전국 아파트값이 약세를 보이는 가운데 인천에 이어 경기도도 침체가 본격화되면서 수도권 아파트 매매·전셋값이 동반 하락 전환했다.
26일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 전국 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 내리며 6주 연속 하락세를 보였다.
서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 오른 가운데 동북권(-0.01%)의 매매가격이 성동구(0.02%)를 제외하고 일제히 하락 내지 보합 전환했다.
자치구별로 살펴보면 △동대문구(-0.03%) △중랑구(-0.03%) △노원구(-0.02%) △구로구(-0.02%) △금천구(-0.03%) 등 25개 자치구 중 10개 자치구가 하락 전환하거나 하락세를 이어갔다. 서울에서 첫 하락 전환했던 강동구는 이번 주 하락세를 멈추고 보합 전환했다.
인천은(-0.09→-0.10%)은 계양구와 남동구, 부평구, 중구 등 다수 구에서 하락폭이 커지면서 낙폭이 확대됐다. 경기(0.01%→-0.02%)는 광주시와 용인 처인구, 성남 수정구 중심으로 하락폭이 커지면서 일부 상승단지가 있음에도 하락 전환했다. 지난 4월 이후 상승세를 이어가다 2주 연속 보합권에 머물던 수도권도 이번 주 0.02% 하락 전환한 것으로 집계됐다.
부동산원 관계자는 "서울은 국지적으로 일부 재건축 단지 등에서 신고가 경신 사례가 포착된다"면서도 "대출 규제와 계절적 비수기로 거래가 위축되며 관망세를 보이는 단지도 혼재하고 있어 지난주 비슷한 상승세를 유지했다"고 설명했다.
5대 광역시(-0.05%)와 세종(-0.04%)은 전주보다 하락폭이 다소 줄었다. 8개도(-0.04%)는 전주와 같은 낙폭을 보였다. 이에 따라 지방은 낙폭이 다소 줄어들면서 0.04% 하락했다.
지역별로 살펴보면 울산은 보합을 기록했다. △대구(-0.11%) △전북(-0.08%) △제주(-0.06%) △경남(-0.06%) △전남(-0.06%) △부산(-0.05%) △충북(-0.03%) △광주(-0.03%) 등이 하락했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(49→42개)은 감소, 보합 지역(13→16개)과 하락 지역(116→120개)은 증가한 것으로 조사됐다.
지방 역시 보합을 나타냈다. 5대 광역시와 8개도만 보면 각각 보합을 기록했고 세종은 0.04% 하락했다.
지역별로 살펴보면 강원(0.00%) 등은 보합을 기록했다. △대구(-0.07%) △인천(-0.06%) △제주(-0.03%) △전남(-0.03%) 등은 떨어졌다. 반면 △울산(0.04%) △부산(0.02%) △광주(0.02%) △충남(0.01%) 등은 상승했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(94→88개)은 감소했다. 보합지역(12→12개)은 유지, 하락 지역(72→78개)은 증가했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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