수도권 공시가격 5억 이하 전용85㎡ 이하 빌라 1주택자는 무주택자 인정
의왕월암 디에트르 레이크파크 31일 1순위 청약 진행
의왕월암 디에트르 레이크파크 31일 1순위 청약 진행
2015년 빌라 구입후 2021년 빌라 매도, 2024년 청약 접수 시 기존에는 무주택기간이 3년만 인정되었으나, 24.12.18 주택공급에 관한 규칙 개정 이후에는 총 무주택기간이 9년으로 인정되는 것이다. 이에 수도권 내 신규 분양단지 청약에 대한 관심도 높아지고 있다.
그 가운데 지난 30일 특별공급 접수를 실시한 '의왕월암지구 디에트르 레이크파크'가 합리적 분양가로 관심을 모으고 있다.
해당 단지는 자차로 약 30분대에 사당역, 양재역 등 서울 주요 강남권 진입이 가능하다. 이는 서울 일부 지역에서 강남으로의 이동시간보다 짧아 뛰어난 강남 접근성이 눈길을 끈다. 또한 의왕월암지구 인근으로는 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로 등이 인접해있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)이 지나는 의왕역(1호선)과 성균관대역(1호선) 또한 인근에 위치해 대중교통 이용도 용이하다.
의왕월암공공주택지구는 왕송호수와 인접한 자연 친화적 입지에 자족 기능을 갖춘 독자적인 도시로 기대를 모은다. 지구 내에는 초등학교 부지(계획)를 비롯해 다양한 공원 부지(계획), 상업시설 부지(계획) 등이 계획되어 생활 인프라가 탄탄할 것으로 보인다. 의왕시 발표에 따르면, 월암지구 도시지원시설 용지에 반도체 등 29개 기업이 유치되어 자족도시로의 발전 역시 기대된다.
자차 약 10분대 거리에는 스타필드 수원, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 홈플러스 서수원점 등이 조성되어 편리하게 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 지구 인근으로 의왕·군포·안산 3기 신도시 계획도 추진 중인 만큼 서로 시너지효과를 내어 이후 일대 주거 환경이 더욱 개선될 전망이다.
의왕월암공공주택지구 내 유일 민간분양 단지인 '의왕월암지구 디에트르 레이크파크'는 실거주 의무가 없어 자금 계획에 대한 부담도 덜 수 있을 것으로 보인다. 또한 중도금 대출이 지난 9월 시행된 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)규제'에 포함되지 않는다는 점도 주목할만하다.
해당 단지는 지난 30일 진행된 특별공급에서 75B타입 신혼부부 경쟁률 3.28:1을 기록했다. 이후 각각 31일 1순위, 1월 2일 2순위 순으로 한국부동산원 청약홈에서 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 내달 8일 이뤄진다.
단지는 금일 1순위 청약을 진행 중이다. 한국부동산원 청약홈에서 오후 5시 30분까지 접수 가능하며, 자격 해당 시 특별공급과 일반공급에 중복 청약도 가능하다. 견본주택은 안양시 동안구 비산동 일원에 운영 중이다. 박용성기자 dragon@dt.co.kr
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