동탄역 바로 앞 삼성SDI 품은 상업시설… 여울공원 바로 앞풍부한 배후수요 눈길
동탄 최초 상업시설 '최대 5년, 6% 임대수익 보장제' 혜택 제공
동탄 최초 상업시설 '최대 5년, 6% 임대수익 보장제' 혜택 제공
최대 5년간 6% 임대수익보장… 근거 있는 자신감
이러한 가운데 동탄2신도시 핵심입지에 들어서는 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당'이 일부 잔여호실에 대한 분양을 진행하고 있어 눈길을 끈다. 해당 상업시설은 지하 1층~지상 2층, 면적약 21,231㎡, 총 191실로 들어선다.
해당 상업시설은 동탄 최초로 '최대 5년간 임대수익률 6% 보장' 혜택(대상 호실) 및 '담보대출이자 5% 2년간 지원' 혜택(대상 호실)총 두가지 혜택 중 한가지를 선택할 수 있어, 상업시설 수익성에 대한 불확실성을 해소하며, 동시에 수요자들의 부담도 덜 수 있을 것으로 기대된다.
이는 삼성SDI 오피스 및 메가박스, 올리브영 입점 확정으로 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당'이 동탄 내 새로운 중심 상업시설로 거듭날 것이라는 자신감을 엿볼 수 있는 부분이기도 하다.
삼성SDI 오피스부터 영화관, 올리브영까지 줄줄이 입점 확정 소식
'동탄역디에트르 더 플레이스 마당'은 '동탄역디에트르' 업무시설 동 전체와 상업시설 1~2층(일부)에 입점을 확정한 삼성SDI를 통해 구매력 높은 종사자 수요도 확보하여 탄탄한 상권 조성이 가능할 것으로 전망된다. 삼성SDI 상시근무 인력 2천여명(추산)과 방문객, 협력사 및 인근 주거단지 입주민 수요와 바로 앞에 위치한 여울공원 방문객을 포함할 경우 수만명대 배후수요도 갖출 것으로 보인다.
이에 대한 기대감을 입증하듯 해당 상업시설은 동탄역 바로 앞 입지에 삼성SDI를 품은 상업시설로 지난달 진행된 2일(토)청약에서 호실 별 청약 경쟁률이 최고 '31대 1'에 달하는 등 많은 관심을 받았다.
동탄2신도시, 국내외 대기업입점(예정)으로 탄탄한 고정수요 확보
현재 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당' 견본주택에서는 신규 계약자를 대상으로 다양한 혜택을 제공하고 있어, 수요자들의 부담도 덜 수 있을 것으로 기대된다. '동탄역디에트르'는 대방건설이 시공하며, 견본주택은 화성시 오산동 일대에 운영 중이다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
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