조합, 18일 재개발 시공사 발표
현대 '스카이 인피니티풀' 제안
삼성, 호텔식 '드롭-오프존' 선봬
현대 '스카이 인피니티풀' 제안
삼성, 호텔식 '드롭-오프존' 선봬
서울 용산구 '한남4구역' 재개발 시공사 선정을 앞두고 건설업계 '빅2'인 삼성물산 건설부문과 현대건설의 막판 수주전이 격하게 불붙고 있다. 양사는 오는 18일 시공사 발표를 앞둔 마지막 일요일인 12일 나란히 새로운 제안을 내놓고 조합원 표심잡기에 나섰다.
특히 삼성물산은 '지하 공간'의 특화 설계를 강조한 반면, 현대건설은 '옥상 공간(스카이 커뮤니티)'의 특화 설계 전략을 제시해 눈길을 끌었다.
삼성물산은 이날 한남4구역 단지 내 지하 공간을 단순 주차장이 아닌 입주민이 소통하고 생활하는 새로운 '삶의 공간'으로 조성할 방침이라고 발표했다.
지하 공간의 면적 활용을 극대화하면서도 입주민에게 혁신적인 미래 주거 기술을 제공하기 위해 △드라이빙 라운지 △멀티·모달 스테이션 △시그니처 로비 등 '차별화 공간'으로 구성하겠다는 목표다.
지하주차장 왼쪽에 자리하는 드라이빙 라운지는 자연 채광이 가능한 조경과 어우러진 라운드 어바웃 회차 공간, 드롭·오프 존을 통해 손님 접객과 아이들의 통학 등에 특화된 공간으로 조성된다. 중앙에 위치하는 다양한 멀티·모달 스테이션은 캠핑카, 전기차, 전기 자전거 등 다양한 퍼스널 모빌리티에 대응하기 위해 정비·충전·세차 등 편의시설에 집중한 공간으로 꾸민다.
특히 AI 주차장 솔루션을 통한 입주 고객의 주차 패턴을 분석해 평소 선호하는 주차구역으로 차량을 안내하고 주차 위치 확인 기능을 제공할 예정이다. 이 외에도 로봇배송, 주차로봇 서비스 등 차별화 미래 기술을 비롯해 긴급 재난 발생 시 입주민이 안전하게 대피할 수 있는 패닉룸까지 마련한다.
세대와 공동 현관에 적용하는 얼굴인식 출입 시스템을 통해 더욱 빠르고 안전한 출입이 가능하도록 하고, 또 외부인의 통제도 수월하게 관리할 수 있도록 한다는 게 삼성물산 측 설명이다.반면 현대건설은 한남4구역 내 모든 블록마다 '스카이 커뮤니티'를 배치하겠다고 이날 공식 제안했다. 고층에 수영장, 피트니스클럽, 스파 등을 갖춰놓고 한강을 바라보며 운동과 휴식할 수 있도록 하겠다는 취지다.
현대건설은 스카이브릿지(30블록)를 건립해 건물 사이를 잇고, 여기에 인피니티풀을 만들 계획이다. 지하에는 유아 풀과 물놀이 시설을 갖춘 630평 규모 워터파크를 조성하겠다는 목표를 세웠다.
또 다른 스카이브릿지(34블록)에는 필라테스, 스파를 할 수 있는 공간을, 지상에는 재활·피트니스 공간을 조성할 예정이다.
아울러 스카이 바(31블록), 스카이 레스토랑(32블록), 스카이 테라스(34블록) 등 각 블록의 고층마다 다른 콘셉트의 커뮤니티 공간을 꾸미겠다는 게 현대건설 측 설명이다.
용산구 보광동 일대를 재개발해 51개동, 2331가구 규모 아파트 등을 짓는 한남4구역 재개발사업은 조합 측이 제시한 사업비가 1조5723억원에 이르는 대형 프로젝트다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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