'북수원이목지구 디에트르 더 리체' 최초 계약금 1,000만원으로 부담 낮춰
미니신도시급 입지에 쾌적한 인프라 갖춘 '디에트르 더 리체' 분양에 주목
미니신도시급 입지에 쾌적한 인프라 갖춘 '디에트르 더 리체' 분양에 주목
이목지구는 총 4,200여 세대가 계획된 미니신도시급 도시개발사업으로, 단지의 경우 동간 거리 등이 상대적으로 넓게 설계된다. 또한 지구 내 쾌적한 인프라도 누릴 수 있다. 지구 내에는 유치원·초등학교·공공도서관·공원 부지(예정)가 있으며, 대형 업무·상업 권역도 계획되어 우수한 주거 환경을 갖출 예정이다.
여기에 수원시 내에서도 강남권 접근성이 가장 우수한 입지로 대표되어 잠재력을 인정받는다. 북수원IC가 인접하여 자차 약 30분대에 사당, 양재 등 주요 강남권 진입이 가능하다. 도보권에는 성균관대역(지하철 1호선)이 있어 추후 약 한정거장만에 '신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(공사 중)'과 '수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)'과 연계 가능한 광역 교통망도 갖출 전망이다. '인덕원~동탄 복선전철 106역(가칭, 공사 중)'도 도보권에 조성될 예정이다.
1호선 이용 시에는 주요 업무권역 중 구로구 접근성 또한 높아, 서울 도심 내 다수의 주요 업무지구 이동 접근성이 좋아 실거주 수요와 투자수요 모두가 관심을 가질 만한 단지로 평가된다.
해당 단지는 최초 계약금 1,000만원으로 초기자금 부담이 없고, 입주 시점까지 약 3년간의 개발 이득을 취할 수 있다는 것이 장점이다. 이에 더해 지난해 9월부터 시행된 '2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)규제'에는 중도금 대출이 제외되어, 최근 강화된 대출규제에서도 벗어나 있다. 더불어 27년 입주 예정인 '디에트르 더 리체'는 입주 전 전매가 가능해 투자자들의 관심도 끌고 있다.
단지 내에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설이 들어선다. 세대 당 주차대수는 2.01대로 수원시 아파트 중에서도 손꼽히는 주차여건을 갖춘다. 전 세대 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)로 개방감을 극대화할 수 있으며, 거실통창 및 유리난간을 비롯해 다수의 특화설계도 적용될 예정이다.
대방건설이 시공하는 해당 단지의 견본주택은 수원역 인근 권선구 서둔동 일대에 운영 중이다. 연소연기자 dtyso@dt.co.kr
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