부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 분양 물량(임대 제외)은 4만3,181가구로 조사됐다. 지난해 상반기 7만4,356가구보다 3만1,175가구(41.9%) 감소한 것. 특히 이번 수치는 관련 조사가 시작된 2000년 이후 역대 최저치를 기록했던 2009년(2만6,980가구)에 이어 가장 낮은 수준이다.
게다가 입주 물량 역시 감소세를 보이고 있다. 올해 입주 물량은 27만211가구가 예정돼 있다. 이는 지난해 전국 입주 물량 36만2,132가구 대비 약 25.4%(9만1,921가구) 감소한 수치다.
주목해야 할 점은 수도권 분양 물량 감소세다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 서울 분양 물량은 올해 2만1,719가구로 예정돼 지난해 대비 18% 감소할 것으로 보인다. 경기 5만550가구(35.7% 감소), 인천 1만3,571가구(37.5%)도 지난해 대비 큰 폭으로 감소할 전망이다.
상황이 이렇다 보니, 향후 내 집 마련에 나서는 수요자들은 하루 빨리 신규 단지를 선점하려는 움직임을 보일 전망이다. 대표적인 예로 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'이 선착순 계약을 진행 중에 있어 수요자들의 문의가 급증하고 있는 상황이다.
동문건설의 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'은 지하 2층~지상 최고 28층, 7개 동, 총 951가구 규모로 건립된다.
이곳은 수요자들을 위한 다양한 혜택을 제공 중이다. 계약금 5%, 계약금 1차 1,000만원 정액제, 중도금(60%) 전액 무이자 혜택, 1,000만원 상당의 옵션 무상 제공(발코니 확장 시) 등 다양한 금융 혜택으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
'파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'은 교통·교육·인프라·자연 등 모든 것을 갖춘 우수한 입지를 자랑한다. 단지 앞 경의중앙선 문산역이 가까이 위치해 서울로 빠르게 이동이 가능하며, 대곡역에서 GTX-A노선으로 환승하면 서울역까지 40분대 이동이 가능해진다. 게다가 향후 'KTX 파주 연장', 'GTX 플러스 노선안' 등 지역 가치를 높일 수 있는 교통 호재가 지자체 주도로 계속 추진 중인 만큼 프리미엄 기대감도 높다.
특히 초·중·고교가 단지 바로 앞에 위치한 도보학세권 입지를 갖춰 어린 자녀를 둔 학부모들에게도 큰 선호를 받을 전망이다. 단지 바로 앞에 위치한 문산초를 비롯해, 문산동중, 파주고가 바로 붙어 있고, 문산북중, 문산고 등의 교육시설도 주변에 있어 도보로 이용이 가능한 장점이 있다. 특히 도보학세권인 만큼 학부모들이 안심하고 어린 자녀의 통학을 지켜볼 수 있으며, 초등학교 친구와 고등학교까지 12년을 함께할 수 있어, 자녀 입장에서 정서적으로도 안정을 도모할 수 있는 장점이 있다.
이에 더해 주거편의성을 높여줄 다양한 생활 인프라 시설을 이용할 수 있다. 이곳은 문산역세권 인프라 및 CGV, 홈플러스, 문산중앙병원, 문산자유시장 등 당동 생활권의 다양한 생활편의시설을 중심에서 편리하게 이용할 수 있다. 또 문산천, 당동공원, 북부공원, 통일공원 등 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있다.
신규 단지가 희소한 파주 문산읍에서 공급되는 이곳은 동문건설만의 노하우가 담긴 특화 설계가 적용돼 단지 내부 상품성이 우수하다. 입주민들의 편의를 고려한 특화설계 적용으로 우수한 주거환경을 갖출 예정이다. 먼저 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면(일부타입 제외)을 적용하고 거실과 주방의 맞통풍 설계로 쾌적한 주거공간을 마련할 계획이다. 또 팬트리와 드레스룸 등 여유롭고 트렌디한 공간(타입별 상이)을 제공해 입주민들이 자신의 라이프스타일에 맞춰 다양한 공간을 선택할 수 있도록 할 예정이다.
자세한 분양 정보는 홈페이지와 견본주택을 통해 확인할 수 있으며, 동문건설의 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴' 견본주택은 경기도 파주시 다율동에 위치해 있다.
박용성기자 dragon@dt.co.kr
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