µðÁöÅПÀÓ½º

 


°øÁ¤À§ `ÀºÇà LTV ´ãÇÕ` ÀçÁ¶»ç³ª¡¦½ÅÇÑ¡¤¿ì¸®ÀºÇà ÇöÀåÁ¶»ç

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
KB±¹¹Î¡¤ÇϳªÀºÇ൵ Á¶»ç Àü¸Á
°øÁ¤À§ `ÀºÇà LTV ´ãÇÕ` ÀçÁ¶»ç³ª¡¦½ÅÇÑ¡¤¿ì¸®ÀºÇà ÇöÀåÁ¶»ç
¿¬ÇÕ´º½º

°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ°¡ ±¹³» 4´ë ÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®)ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ ÀÇȤ ÀçÁ¶»ç¿¡ º»°Ý Âø¼öÇß´Ù. °øÁ¤À§´Â ¿ì¼± ½ÅÇÑ¡¤¿ì¸®ÀºÇà¿¡ ´ëÇÑ ÇöÀå Á¶»ç¿¡ ³ª¼¹À¸¸ç, Á¶¸¸°£ KB±¹¹ÎÀºÇà°ú ÇϳªÀºÇà¿¡ ´ëÇÑ Á¶»ç¿¡µµ Âø¼öÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

12ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç µî¿¡ µû¸£¸é °øÁ¤À§´Â À̳¯ °øÁ¤°Å·¡¹ý À§¹Ý ÇøÀÇ·Î ½ÅÇÑÀºÇà º»»ç¿¡ Á¶»ç°üÀ» º¸³» ÇöÀåÁ¶»ç¸¦ ¹úÀÌ°í ÀÖ´Ù.

°øÁ¤À§´Â ¿ì¸®ÀºÇà º»»çµµ ÇöÀåÁ¶»ç¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù. µÎ ÀºÇà¿¡ ´ëÇÑ ÇöÀåÁ¶»ç ±â°£Àº 10~13ÀÏ·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

À̳¯ ÇöÀåÁ¶»ç´Â °øÁ¤À§°¡ Àç½É»ç ¸í·ÉÀ» ³»¸° '4´ë ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ºÎ´çÇÑ °øµ¿ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ °Ç'¿¡ ´ëÇÑ ÀçÁ¶»çÀÇ ½ÅȣźÀÌ´Ù.

½ÅÇÑ¡¤¿ì¸®ÀºÇàÀº KB±¹¹ÎÀºÇࡤÇϳªÀºÇà°ú ÇÔ²² 7500°³¿¡ ´ÞÇÏ´Â LTV ÀڷḦ °øÀ¯ÇÑ µÚ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ¸ÂÃß¸ç ½ÃÀå °æÀïÀ» Á¦ÇÑÇØ ºÎ´ç À̵æÀ» ¾ò°í ±ÝÀ¶ ¼ÒºñÀÚÀÇ ÀÌÀÍÀ» ħÇØÇÑ ÇøÀǸ¦ ¹Þ´Â´Ù.

LTV´Â ºÎµ¿»êÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇàÀÌ µ·À» ºô·ÁÁÙ ¶§ ´ëÃâ °¡´ÉÇÑ Çѵµ¸¦ ³ªÅ¸³»´Â ºñÀ²ÀÌ´Ù. ÀÌ Á¤º¸¸¦ °øÀ¯Çϸ鼭 ´ãº¸´ëÃâ °Å·¡ Á¶°ÇÀ» «¥¹ÌÇØ °æÀïÀÌ Á¦Çѵƴٴ °ÍÀÌ´Ù.

2023³â 2¿ù ÀºÇà±ÇÀÇ ´ãÇÕ ÀÇȤ Á¶»ç¿¡ Âø¼öÇÑ °øÁ¤À§´Â 4°³ ÀºÇà ´ãÇÕ ÇøÀǸ¦ Æ÷ÂøÇÏ°í Áö³­ÇØ 1¿ù ½É»çº¸°í¼­(°ËÂûÀÇ °ø¼ÒÀå °Ý)¸¦ °¢ ÀºÇà¿¡ ¹ß¼ÛÇß´Ù.

2020³â °øÁ¤°Å·¡¹ý °³Á¤À¸·Î ½Å¼³µÈ 'Á¤º¸ ±³È¯ ´ãÇÕ'ÀÌ Àû¿ëµÈ ù »ç·Ê·Î, ÇøÀÇ°¡ ÀÎÁ¤µÉ °æ¿ì ¼öõ¾ï¿ø´ë °ú¡±ÝÀÌ ºÎ°úµÉ ¼ö ÀÖ¾î °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵƴÙ.

ÀºÇàµéÀº ´Ü¼ø Á¤º¸±³È¯ÀÏ »Ó ´ãÇÕÀÌ ¾Æ´Ï°í, ºÎ´ç ÀÌÀ͵µ ¾ø¾ú´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù. Á¤º¸ °øÀ¯ ÈÄ ÀºÇະ LTV´Â ÀÏÁ¤ ºÎºÐ Â÷À̸¦ º¸¿´±â ¶§¹®¿¡ °æÀï Á¦ÇѼºµµ ¾ø´Ù´Â ÁÖÀåÀ» Æñ´Ù.

ÀÌ »ç°ÇÀº ¾ÖÃÊ Áö³­ÇØ ¸» Á¦Àç °á°ú°¡ ³ª¿Ã ¿¹Á¤À̾úÁö¸¸, ÆÇ»ç ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °øÁ¤À§ À§¿øµéÀº Á¦Àç °áÁ¤ ´ë½Å Àç½É»ç ¸í·ÉÀ» ³»·È´Ù.

°øÁ¤À§ À§¿øµéÀº "½É»ç°ü°ú ÇǽÉÀεé ÁÖÀå°ú °ü·ÃÇÑ »ç½Ç°ü°è Ãß°¡ È®ÀÎÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ÆÇ´ÜÇß´Ù. Á¤º¸ ±³È¯ ´ãÇÕ Ã¹ »ç·ÊÀÎ ¸¸Å­, ½ÅÁßÇÏ°Ô ÆÇ´ÜÇÏ°Ú´Ù´Â ÃëÁö·Î Ç®À̵ƴÙ.

°øÁ¤À§ ½É»ç°üÀº ÇöÀå Á¶»ç¿¡¼­ È®º¸ÇÑ ÀڷḦ Åä´ë·Î °ü°èÀÚ Á¶»ç¸¦ ¹úÀÎ µÚ, ½É»çº¸°í¼­¸¦ ´Ù½Ã ÀÛ¼ºÇØ ¹ß¼ÛÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¼¼Á¾=À̹οì±âÀÚ, ÁÖÇü¿¬±âÀÚ hwakyun@dt.co.kr







[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]