주택산업연구원, ‘2월 주택사업 경기 전망 지수’ 결과
주택산업연구원(주산연)이 18일 발표한 '2월 주택사업 경기 전망 지수'에 따르면, 이번 달 서울 지수는 전월 대비 1.1포인트(p) 하락한 75.6으로 집계됐다.
지수가 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 전망하는 사업자가 더 많다는 의미다. 100을 상회하면 그 반대다.
경기도도 전월 대비 6.2p 하락한 58.8을 기록했다. 경기의 지수도 4개월째 하락세에 접어들면서 작년 1월 이후 13개월 만에 50대로 내려앉았다. 인천은 전월 대비 3.0p 상승한 59.2로 나타났다.
2월 전국 주택사업 경기 전망지수는 전월 대비 11.6p 상승한 73.2로 집계됐다. 비(非)수도권의 경우 지난달 역대급 하락에 따른 기저효과 등으로 14.5p 상승한 75.1으로 전망됐다.
주산연 관계자는 "작년에 이어 주택담보대출 규제가 지속되면서 수요가 위축되고, 탄핵정국 장기화에 따른 정치적 불확실성과 경기 침체 우려 등이 사업자들 심리에 부정적으로 작용한 것으로 보인다"고 분석했다.
자재수급 지수는 시멘트와 관련된 품목을 제외한 나머지 자재 가격이 안정화되고, 1월 중순 이후 국제 원유 가격이 하락세로 전환되면서 전월 대비 8.2p 상승한 96.0로 나타났다.
주산연 관계자는 "지난달 역대급 하락폭에 따른 기저효과와 함께 정부의 지방 주택시장 활성화를 위한 대출규제 일부 완화 및 추경 편성에 대한 기대감이 복합적으로 작용했다"고 설명했다. 그러면서 "다만 준공 후 미분양 물량이 2014년 7월 이후 가장 많이 적체돼 있으며 대부분의 물량이 지방에 위치하고 있어 향후 추이를 지켜볼 필요가 있다"고 덧붙였다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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