입주를 한 달 앞둔 시점까지 공사비 인상 문제로 갈등을 빚어온 서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발사업(장위자이 레디언트)이 입주 한 달여를 남기고 최종 합의됐다. 시공사인 GS건설은 마감재 일부를 고급화하고, 조합은 GS건설에 305억원을 추가 지급하기로 했다.
20일 업계에 따르면, 서울 성북구청은 지난 18일 오후 최경주 부구청장(갈등조정위원장) 주재로 장위4구역 재정비촉진 갈등조정위원회를 열고 최종 합의서에 서명했다.
2024년 여름 시공사가 공사장 펜스에 공사 중단 예정 현수막을 걸며 조합과의 갈등이 수면 위로 떠올랐다. 시공사는 착공 후 물가 급등 등으로 지난해 초 시공사가 490억원의 추가 공사비를 요구했으나 조합이 설계변경 금액인 150억원에 대해서만 지급을 결정하며 갈등이 심화한 데 따른 것이었다고 구는 설명했다.
당시 시공사는 722억원 증액을 요구했고 서울시의 중재로 240억원으로 진행되는 듯했으나 마무리되지 못했다. GS건설이 이를 수용하지 않자 조합은 앞서 309억원 증액안을 긴급이사회에서 통과시켰다.
결국 성북구에서 지난 11일 갈등조정위를 다시 열고 금액을 305억원으로 낮추는 등 최종안을 제시했다. 조합은 마감재 변경 등을 통한 아파트 고급화와 2025년 3월 말로 예정된 입주를 원활히 진행시키기 위해 309억원 인상안을 받아들이기로 했다.
