서울시는 지난 21일 제1차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회를 열고 '마천2구역 주택재개발사업'에 대한 재정비촉진계획·경관심의안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다.
마천2구역은 송파구 마천동 183 일대(7만7338.4㎡) 거여·마천 재정비촉진지구 내 위치하고 있다. 촉진지구 내 다수 재개발 사업이 진행 중이다. 향후 위례선 트램 정거장 신설과 장래 성내천 복원 등이 예정돼 있다.
이번 심의를 통해 마천2구역은 2014년 촉진구역 해제 이후 약 11년 만에 용적률 300% 이하 총 1729가구 규모 촉진구역으로 재결정됐다. 해당 지구는 인구 약 6만명, 1만6000가구 규모 신도시로 조성된다.
계획에 따라 마천역 주변에 기존 지형 단차를 활용한 선큰(sunken) 형태의 입체광장을 넣는다.
이를 통해 어르신·어린이 등 보행 약자의 편의성을 높이고 지하철역 접근로와 단지 내 주거 공간의 자연스러운 분리를 유도한다.
장래 복원 예정인 성내천변 일대는 단지 내 휴식·여가 등 특화형 커뮤니티시설을 배치해 수변 명소로 만들 예정이다.
마천초와 마천역 일대 보행자가 많은 점을 고려해 보도 폭을 넓히고 공공보행통로를 신설하면서 단지 내 차량 진출입을 최소화한다.
아울러 공공공지와 국공립 어린이집 등을 확충하고, 위례선 개통에 따른 환승역세권 전환 등을 고려해 준주거지역은 근린생활시설, 업무시설 등 복합용도시설을 계획했다.
최진석 서울시 주택실장은 "이번 마천2구역 결정으로 거여·마천재정비촉진지구 내 타 촉진구역과 더불어 미니 신도시급 대규모 주거단지로 전환이 가속화될 것으로 기대된다"고 밝혔다．
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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