이 단지는 울산 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368가구 규모로 건립된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 비교적 높은 전용면적 84㎡로 구성된 게 특징이다. 타입별 가구 수는 △84㎡A 101가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 131가구 △84㎡D 68가구 등이다.
내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 이후 같은 달 12일 당첨자를 발표하고, 24~26일까지 3일간 정당계약이 이뤄진다.
1순위 청약의 경우 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 울산시, 부산시, 경남 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청 가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주 의무는 없다.
분양가는 전용 84㎡기준 6억 중반대부터 책정됐다. 이는 주변 입주 단지 및 분양권의 실거래가와 시세가 8억원을 넘어 형성돼 있는 것과 비교하면 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
분양 조건도 우수한 편이다. 계약금을 전체 금액에 5%로 책정하고 1차 계약금 1000만원 정액제 조건을 적용해 초기 자금 부담을 최소화했다. 또 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 가격 부담을 한층 더 줄였다.
'문수로 센트레빌 에듀리체'는 차별화된 설계가 곳곳에 적용돼 눈길을 끈다.
우선 남향 위주로 단지를 배치하고 주변 단지 대비 낮은 건폐율, 최대 64m에 이르는 넓은 동간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 극대화했다. 부 설계로는 타입별로 현관 및 복도 팬트리, 알파룸 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.
다채로운 커뮤니티 시설도 인기 비결 중 하나다. 스크린 골프, GX룸, 바이오필릭 스포웰, 패밀리 플레이룸 등이 도입되는 스포웰 복합 스포츠 시설과 프라이빗 오피스, 센트웰 북 라운지, 오픈형 독서살, 스터디룸 등이 마련되는 복합문화공간을 마련했다.
특히 YBM 어학커뮤니티 서비스는 입주민을 대상으로 2년간 무상으로 제공될 계획이다. 원어민 선생님(1명)과 한국인 선생님(1명)이 상주해 유치원부터 초등학교 전 학년이 이용할 수 있는 프로그램으로 운영돼 자녀교육 여건이 뛰어날 것으로 기대된다.
분양 관계자는 "이 밖에도 단지 내에는 대규모 중앙광장과 어린이 놀이터, 텃밭 등 다양한 조경시설을 도입해 쾌적함을 더할 예정"이라면서 "울산 최고 주거선호지에서 차별화된 일상을 누릴 수 있는 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다.
한편, '문수로 센트레빌 에듀리체'는 견본주택 개관을 기념으로 다양한 이벤트를 진행한다. 견본주택 오픈 4일 동안은 매일 추첨을 통해 샤넬백, 75인치 TV, 스탠바이미 등을 증정하는 경품 이벤트를 실시할 예정이다. 또 동부건설 프로단 소속 지한솔, 박주영 프로의 사인회, 인생네컷, 마술쇼, 푸드트럭 등 다채로운 콘텐츠도 마련한다. 특히 1순위 청약 신청자 전원에게 상품권 5만원권을 증정한다. 청약자를 대상으로는 루이비통, 로봇청소기, 다이슨 드라이어, 에어팟 프로 등의 경품을 증정하는 청약 이벤트도 계획 중이다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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