국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비를 기존 1㎡당 210만6000원에서 1.16% 오른 214만원으로 정시 고시한다고 28일 밝혔다. 노무비와 간접 공사비 등이 오른 영향으로, 평(3.3㎡)당 기본형 건축비는 706만원 수준이 됐다.
다만 지난해 두 차례 고시 때 3%대였던 기본형 건축비 인상률은 1%대로 내려왔다. 기본형 건축비는 택지비, 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 지상층을 기준으로 하며, 매년 3월과 9월에 고시한다.
84㎡ 국민 평형의 고층 아파트(46∼49층 이하)의 기본형 건축비는 3.3㎡당 773만원이다. 인상분은 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다.
기본형 건축비는 2022년 3월 182만9000원, 지난해 3월 203만8000원이었다. 1년 새 5% 상승했다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
