13일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째주(10일 기준)의 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.20% 상승했다. 서울 아파트값은 2월 첫째·둘째주 0.02%→2월 셋째주 0.06%→2월 넷째주 0.11%→3월 첫째주 0.14% 등으로 상승폭을 키우고 있다.
강남 3구는 줄줄이 7년여 만에 최대 상승폭을 기록했다.
송파구는 토허제 해제 최대 수혜지역으로 손꼽히는 잠실동 위주로 가격이 급등하며 전주 대비 0.72% 상승했다. 이는 2018년 2월 첫째주(0.76% 상승) 이후 7년 1개월 만에 최대 상승폭이다. 강남구도 2018년 1월 넷째주(0.93%) 이후 가장 높은 0.69%의 상승률을 나타냈으며, 서초구도 2018년 1월 다섯째주(0.69%) 이후 가장 높은 0.62%의 상승률을 보였다.
시장에선 토허제 해제 이후 신고가 거래가 잇따르고 있다.
잠실엘스 전용 84㎡가 지난달 30억원에 거래되며 최고가 기록을 경신했고, 리센츠 59㎡도 지난달 최고가인 24억3천만원에 손바뀜됐다. 같은 아파트 124㎡도 지난달 최고가인 39억8천만원에 거래됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 93㎡도 올해 초보다 4억원가량 오른 45억원에 지난달 거래가 성사되며 최고가 기록을 새로 썼다.
집값 상승세는 마용성(마포·용산·성동구) 등 주변 지역으로도 확산하고 있다.
부동산원 통계에 따르면 성동구는 0.29% 오르며 전주(0.08%)보다 상승 폭을 키웠고 용산구(0.10%→0.23%), 마포구(0.11%→0.21%) 등도 나란히 오름폭이 확대됐다. 지난주 하락한 노도강(노원·도봉·강북구)도 보합(0.00%) 또는 상승 전환했다.
하락세를 이어가던 경기도도 보합 전환했다. 특히 과천이 0.71% 오르며 큰 폭의 상승세를 이어갔으며 용인 수지구도 0.17% 올랐다.
인천은 0.05% 내리며 하락세를 지속했다. 5대 광역시(-0.07%), 세종(-0.14%), 8개도(-0.03%) 등이 모두 내리며 지방(-0.05%)은 하락, 서울과의 뚜렷한 온도 차를 나타냈다.권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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