작년 연말부터 둔화세를 보이던 서울 아파트 분양가가 3.3㎡(평)당 4428만원대를 기록했다. 작년 1월 꺾였던 분양가는 올해 들어 다시 상승세로 돌아섰다.
16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1339만6000원으로 전월(1335만원) 대비 0.34% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 4428만4000원으로, 전월(4413만2000원) 대비 15만2000원 상승했다. 작년 동월(1145만7000원)과 비교하면 16.92% 올랐다.
수도권은 ㎡당 853만1000원으로 전월(851만4000원)보다 0.2% 상승했으며, 전국으로는 ㎡당 576만3000원으로 전월(575만원) 대비 0.21% 올랐다. 지방광역시(부산·대구·광주·대전·울산)와 세종시는 592만2000원으로, 전월(587만1000원) 대비 0.86% 상승했다.
서울은 작년 11월 ㎡당 1428만원으로 역대 최고치를 기록한 뒤, 같은 해 12월 6.60% 내린 1333만7000원을 기록했다. 이후 지난 1월 다시 반등한 뒤 두 달째 상승세를 유지했다.
지난달 서울의 민간 아파트 분양 물량이 없었는데도 이처럼 평균 분양가가 상승한 것은 공표 직전 12개월간의 평균값을 산정하기 때문이라고 HUG는 설명했다. 비교적 분양가가 낮았던 물량이 통계에서 빠지면 평균가가 오르는 구조라는 것이다.
지난달 수도권 신규 분양은 29가구였으며 5대 광역시와 세종시는 801가구, 기타 지방은 2156가구로 집계됐다. 전국 신규 분양 물량은 2986가구로 전년 동월(1만9272가구) 대비 85% 감소했다.권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
