DL이앤씨는 오는 5월 경기 부천시 대장지구에 짓는 'e편한세상 대장 퍼스티움'을 5월 분양할 예정이라고 26일 밝혔다.
이 단지는 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 위치한다. 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구·A-6블록 688가구) 규모의 대단지로 건립된다. 이 가운데 1099가구(A-5블록 638가구·A-6블록 461가구)가 5월 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다. 전용 46㎡는 227가구, 전용 55㎡는 872가구다.
이 단지는 총 1만9000가구 규모의 3기 신도시 대장지구 내 첫 분양 사업이어서 수요자들의 관심이 높다. 서울과 가까이 위치해 있어 지리적 이점이 있으며, 시범단지 프리미엄을 받을 수 있을 것으로 보인다.
특히 분양가상한제(분상제) 적용 지역에 위치해 합리적인 분양가 책정이 기대된다. 정부정책자금대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출 가능하다. 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정으로 이자 부담도 낮은 편이다.
단지가 들어설 대장지구에는 고급형 간선급행버스체계(S-BRT)가 2026년 개통을 목표로 공사 중이다. S-BRT는 이 단지가 입주하기 전에 개통이 완료될 전망이다.
대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)도 가깝다. 대장~홍대선 개통 시 대장지구에서 홍대입구역까지 소요시간은 약 20분으로 단축된다.
단지 인근으로 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 산업단지 등이 위치한다. 제1첨단산단(예정)에는 SK이노베이션이 약 1조원을 투자하는 'SK그린테크노캠퍼스'와 DN솔루션즈가 약 2400억원을 투자하는 '첨단기술연구소'가 들어설 계획이다.차량 이용 시 봉오대로, 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천, 인천, 여의도 등 중심 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 마곡까지는 단 10분대로 이동 가능하다. 단지 앞에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 있다. 단지 내 국공립 어린이집도 조성된다.
DL이앤씨는 이 단지 전 가구에 e편한세상의 특화 설계인 'C2하우스'를 적용하고 펜트리(전용 55㎡)와 드레스룸 등 수납공간도 마련했다.
커뮤니티 시설로는 두 블록 모두 피트니스와 실내골프연습장, 스크린 골프룸 등 입주민의 건강관리를 위한 시설이 들어선다. 스터디룸과 라운지카페(작은도서관), 키즈 라운지, 다함께돌봄센터, 게스트하우스 등 부대시설등도 조성된다.
분양 관계자는 "'e편한세상 대장 퍼스티움'은 우수한 정주여건과 굵직한 개발호재, 신혼희망타운 중에서도 손에 꼽히는 상품성을 모두 갖춘 곳"이라면서 "합리적인 분양가와 비교적 부담을 낮춘 대출 여건으로 많은 관심이 예상된다"고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
경기 부천시 대장지구에 건립되는 'e편한세상 대장 퍼스티움' 단지 위치도. [DL이앤씨 제공]
