그 외에도 지난달 목동 신시가지에 위치한 단지에서는 연일 신고가를 기록하는 등 학군지 중심의 거래가 활발히 이뤄지고 있어, 각 지역의 학군지 아파트에 대한 수요는 꾸준히 높아지고 있다. 이러한 가운데 대방건설이 시공하는 '북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ'의 분양이 4월로 예정되어, 관심을 모으고 있다.
해당 단지는 지난해 선분양한 768세대 규모의 1차 바로 옆에 1,744세대 규모로 들어서며, 수원시 장안구 이목동 일대에 '디에트르' 브랜드 타운을 조성할 예정이다. 이달 분양 예정인 2차의 경우 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 중대형 타입 위주로 구성되어, 일대에서 희소성 높은 중대형 평면 중심의 대단지 아파트 분양 소식으로 기대감을 조성하고 있다.
이에 더해 단지가 유치원 및 초등학교 부지, 학원가 부지와 인접해 있고, 인근에 공공도서관 또한 예정되어 있어 우수한 교육환경을 갖춘 수원의 신흥 명품 학군지 아파트로 부상할 것으로 전망된다. 특히 단지 바로 옆으로 이어지는 약 650m에 걸친 상업·업무 권역에는 연면적의 약 30% 이상을 교육시설의무용도(서점, 학원, 독서실 등, 주차장 제외)로 확보하게끔 계획되어 있다. 단지 인근으로는 학업성취평가에서 높은 평균을 기록한 '동원동우고'와 높은 상위권 대학 진학률로 학부모와 학생 선호도가 높은 '장안고'도 위치해, 학령기 자녀교육에 필요한 요건을 갖추고 있다고 평가된다.
총 4,200여 세대가 계획된 미니신도시급 입지의 이목지구 내에는 대형 업무·상업 권역도 계획되어 우수한 주거 환경을 갖출 예정이다. 더불어 인근에 위치한 '스타필드 수원', '롯데마트 천천점', '만석공원', '수원종합운동장' 등 구도심 인프라도 편리하게 이용할 수 있어, 단지를 둘러싼 쾌적한 신도시 인프라와 인근 구도심의 탄탄한 인프라를 모두 누릴 수 있다.
한편 실내수영장, 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 어린이도서관 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설도 계획되어 있어, 입주민의 생활편의성도 높일 전망이다. 세대 당 주차대수는 2.1대로 수원시 아파트 중에서도 손꼽히는 주차여건을 갖춘다. 전 세대 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)로 개방감을 극대화하였으며, 거실통창 및 유리난간을 비롯해 다수의 특화설계도 적용될 예정이다.
해당 단지는 대방건설이 시공하며, 견본주택은 수원역 인근 권선구 서둔동 일대에 마련될 예정이다. 전미진기자 junmijin83@dt.co.kr
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