¹ÚÁ¤´ë È£¼´ë °ÇÃàÇаú ±³¼ö
ÃÖ±Ù Á¤ºÎ¿¡ ÀÇÇØ ¹Ì·¡ ½Å¼ºÀå µ¿·ÂÀÇ Çϳª·Î ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Â `±×¸° IT'´Â `Áö¼Ó°¡´É¼º(sustainability)`¿¡ ±× ±Ù°Å¸¦ µÐ´Ù.
1992³â `ȯ°æ°ú °³¹ß¿¡ °üÇÑ UN ȸÀÇ'(ÀÏ¸í ¸®¿À ¼±¾ð)¿¡¼ äÅÃµÈ `Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ °³¹ß(sustainable development)'À̶ó´Â µ¿½Ã´ëÀûÀÎ ±¹°¡°£ Çù¾à. ÀÌ ¾îÁ¨´Ù´Â Àΰ£À» Æ÷ÇÔÇÑ ¸ðµç »ý¸íÀ» Áö´Ñ À¯±âü°¡ »óÈ£ °øÁ¸Çϸç Áö¼ÓÀûÀΠȰµ¿À» À¯ÁöÇϱâ À§ÇÑ ÇʼöÀûÀΠȯ°æÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »õ·Î¿î ¸ð»öÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
´ëºÎºÐÀÇ Àΰ£ Ȱµ¿ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁö´Â °ø°£À» Á¦°øÇØÁÖ´Â °ÇÃ๰Àº ÄèÀûÇÑ °ÅÁÖȯ°æÀ» Á¦°øÇØÁÖ±â À§ÇØ ¿©·¯ °¡Áö ¼³ºñ(³Ã³¹æ, Àü±â, Á¶¸í µî)¸¦ ÇÊ¿ä·Î Çϸç ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ »ó´çÇÑ ¿¡³ÊÁö°¡ ¼ÒºñµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀΰøÀûÀΠȯ°æ¹°·Î½á °ÇÃ๰Àº Áö±¸ Àüü ¿øÀÚÀçÀÇ 40%¸¦ ¼ÒºñÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ CO©ü¸¦ 35% ÀÌ»ó ¹èÃâÇÔÀ¸·Î½á Àü¼¼°è ¿¡³ÊÁöÀÇ 50% ÀÌ»óÀ» »ç¿ëÇϰí ÀÖ´Ù.
¿¡³ÊÁö ¼Òºñ¿¡¼ °ÇÃ๰ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀ» °í·ÁÇÒ ¶§, Àΰ£ÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ »îÀÌ ¿µÀ§µÇ´Â ±Ùº»ÀûÀΠȯ°æÀ¸·Î½áÀÇ °ÇÃ๰À» ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â `±×¸° IT'´Â ÁÖº¯È¯°æ¿¡ ´ëÇØ ±âº»ÀûÀ̸鼵µ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ºÐ¾ßÀÎ °ÍÀÌ´Ù.
°ÇÃ๰À» µðÀÚÀÎÇÏ°í ½Ã°øÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ÁַΠȯ°æ ºÎÇϹ°ÁúÀÌ ¹èÃâµÇ¸®¶ó´Â ÀϹÝÀûÀÎ Àνİú ´Þ¸®, °ÇÃ๰À» »ç¿ëÇϱâ À§ÇÑ À¯Áö°ü¸®¿Í ÀÌÈÄ Ã¶°ÅµÉ ¶§±îÁöÀÇ »ý¾ÖÁÖ±âºñ¿ë(Life Cycle Cost)°ú LCCO©ü(Life Cycle CO©ü)¸¦ »ìÆìº¸¸é, LCCÀÇ 70%¿Í LCCO©üÀÇ 85% °¡·®ÀÌ °ÇÃ๰ÀÌ ¿Ï°øµÈ ÀÌÈÄ¿¡ ¹ß»ýÇϰí ÀÖ´Ù´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. °ÇÃ๰ÀÇ µðÀÚÀÎ Ãʱâ°úÁ¤¿¡¼ºÎÅÍ Àü»ý¾ÖÁֱ⿡ °ÉÄ£ °Ç¹°ÀÇ `Áö¼Ó°¡´É¼º'À» Áß¿äÇÏ°Ô °í·ÁÇØ¾ß ÇÏ´Â ´çÀ§¼ºÀÌ ¿©±â¿¡ ÀÖ´Ù. ÀÌó·³, °ÇÃ๰ÀÇ ¼³°è °úÁ¤ Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ `Áö¼Ó°¡´É¼º'À» üũÇÏ°í °ËÁõÇÏ´Â µðÀÚÀÎ Çǵå¹éÀÌ °ÇÃ๰ÀÌ »ý¾ÖÁֱ⿡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâ·ÂÀÌ °¥¼ö·Ï Áõ´ëµÇ°í ÀÖ¾î, °ÇÃ๰ÀÇ Á¤º¸¸ðµ¨ÀÎ BIM(Building Information Modeling) ºÐ¾ß¿¡¼µµ »õ·Î¿î ģȯ°æ ½Ã¹Ä·¹ÀÌ¼Ç ¹× ºÐ¼® IT±â¹ýµéÀ» Àû¿ëÇÑ `±×¸° BIM'ÀÇ ´ëÇÑ ³íÀǰ¡ Æø³Ð°Ô Àü°³µÇ°í ÀÖ´Ù.
`±×¸°'À» À§ÇÑ ¿©·¯ IT±â¼úµéÀÌ ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡¼ ¿¬±¸µÇ°í ÁÖ¿äÇÑ ¼º°úµéÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼, `ģȯ°æ °ÇÃ๰'À» À§ÇØ ½Ã±ÞÇÏ°Ô ¿ä±¸µÇ´Â °ÍÀÌ Áö¼Ó°¡´É¼ºÀ» À§ÇÑ ÀÎÁõ±âÁذú µðÀÚÀÎ °¡À̵åÀÎ °ÍÀÌ´Ù. ģȯ°æ ¼º´ÉÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¿ä¼Ò±â¼úµéÀÇ ºü¸¥ ¼ºÀå¿¡ ¸ÂÃß¾î À̸¦ È¿À²ÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÒ ¼ö Àִ ü°èÀûÀÎ Á¦µµÀû ±Ô¾àÀÌ ÇÊ¿äÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¸Æ¶ô¿¡¼, 2001³â `°ÇÃà¿¡³ÊÁö È¿À²µî±Þ ÀÎÁõÁ¦µµ' ÀÌÈÄÀÇ ¿©·¯ ±â°ü¿¡ ÀÇÇÑ ´Ù¾çÇÑ ±¹³»ÀÇ Ä£È¯°æ °ÇÃà ÀÎÁõÁ¦µµµé¿¡ ´ëÇØ, ÇØ¿Ü ģȯ°æ°ÇÃà ÀÎÁõÁ¦µµ(¹Ì±¹ LEED, ¿µ±¹ BREEAM, ÀϺ» CASBEE µî)ó·³ ÅëÇÕµÈ ÀÎÁõÁ¦µµ¿¡ ´ëÇÑ °ËÅä°¡ ¿ä±¸µÇ´Â ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, 1999³â ±¹ÅäÇØ¾çºÎ¿¡¼ Á¦½ÃÇÑ `ģȯ°æ °ÇÃ๰ÀÇ ¼³°è¿ä·É'À» ÀÌÈÄÀÇ »õ·Î¿î ±â¼ú°ú º¯ÈµÈ ȯ°æ¿¡ ¸ÂÃá ³»¿ëÀÇ °³Á¤°ú Àû¿ë¹üÀ§ È®´ë µîÀÇ Çʿ伺µµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
´ÙÇàÈ÷, ģȯ°æ °ÇÃàºÐ¾ßÀÇ Àü¹®Àη¿¡ ´ëÇÑ ¹èÃâÀÌ ½Ã±ÞÇÑ ½ÃÁ¡¿¡¼, ¿Ã »ó¹Ý±â¿¡ ÃßÁøµÇ±â ½ÃÀÛÇÑ `ģȯ°æ Àü¹®Àη ¾ç¼º»ç¾÷'Àº ½ÃÀÇ ÀûÀýÇÑ ÀǹÌÀÖ´Â ½Ãµµ¶ó ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
»çÀüÀûÀÎ Àǹ̷Π°ÇÃàÇÐÀº °Ç¹°ÀÇ µðÀÚÀÎ, ½Ã°ø, °ü¸®, ö°Å¿¡ °ü·ÃµÈ ºÐ¾ß, °ÇÃà¿¡ °ü·ÃµÈ Çй®ºÐ¾ßÀÌ´Ù. °ÇÃà°èȹ, ½Ã°ø, °ÇÃàȯ°æ µîÀ¸·Î ³ª´ ¼ö ÀÖ´Ù. °ÇÃà¿¡¼ ´Ù·ç´Â ȯ°æÀ¸·Î´Â ¿, ºû, ¹Ù¶÷, ¼Ò¸®ÀÇ 4°¡Áö ¿ä¼Ò¸¦ ±âº»ÀûÀÎ ¿ä¼Ò´Ù.
°ÇÃàÀÌ ¹ß´ÞÇÏ¸é¼ °øÇÐ ÂÊ¿¡ °ü·ÃµÈ ºÎºÐÀ» °ÇÃà°øÇÐ, µðÀÚÀÎ ÂÊ¿¡ °ü·ÃµÈ ºÎºÐÀ» °ÇÃàÇÐÀ¸·Î ±¸ºÐÇϰí Àִµ¥ ÃÖ±Ù¿¡´Â °ÇÃà¿¡ ģȯ°æÀ» °áÇÕÇÑ Ä£È¯°æ °ÇÃà¿¡ ¾÷°è°¡ ÁÖ¸ñÇϰí ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ IT´Â °ÇÃàÀ» ´õ È¿À²ÀûÀ¸·Î ģȯ°æÀûÀ¸·Î ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Â ÁÁÀº µµ±¸·Î ¿ì¸® ÁְŸ¦ ÁøÈ½Ã۰í ÀÖ´Ù.
1992³â `ȯ°æ°ú °³¹ß¿¡ °üÇÑ UN ȸÀÇ'(ÀÏ¸í ¸®¿À ¼±¾ð)¿¡¼ äÅÃµÈ `Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ °³¹ß(sustainable development)'À̶ó´Â µ¿½Ã´ëÀûÀÎ ±¹°¡°£ Çù¾à. ÀÌ ¾îÁ¨´Ù´Â Àΰ£À» Æ÷ÇÔÇÑ ¸ðµç »ý¸íÀ» Áö´Ñ À¯±âü°¡ »óÈ£ °øÁ¸Çϸç Áö¼ÓÀûÀΠȰµ¿À» À¯ÁöÇϱâ À§ÇÑ ÇʼöÀûÀΠȯ°æÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »õ·Î¿î ¸ð»öÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
´ëºÎºÐÀÇ Àΰ£ Ȱµ¿ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁö´Â °ø°£À» Á¦°øÇØÁÖ´Â °ÇÃ๰Àº ÄèÀûÇÑ °ÅÁÖȯ°æÀ» Á¦°øÇØÁÖ±â À§ÇØ ¿©·¯ °¡Áö ¼³ºñ(³Ã³¹æ, Àü±â, Á¶¸í µî)¸¦ ÇÊ¿ä·Î Çϸç ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ »ó´çÇÑ ¿¡³ÊÁö°¡ ¼ÒºñµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀΰøÀûÀΠȯ°æ¹°·Î½á °ÇÃ๰Àº Áö±¸ Àüü ¿øÀÚÀçÀÇ 40%¸¦ ¼ÒºñÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ CO©ü¸¦ 35% ÀÌ»ó ¹èÃâÇÔÀ¸·Î½á Àü¼¼°è ¿¡³ÊÁöÀÇ 50% ÀÌ»óÀ» »ç¿ëÇϰí ÀÖ´Ù.
¿¡³ÊÁö ¼Òºñ¿¡¼ °ÇÃ๰ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀ» °í·ÁÇÒ ¶§, Àΰ£ÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ »îÀÌ ¿µÀ§µÇ´Â ±Ùº»ÀûÀΠȯ°æÀ¸·Î½áÀÇ °ÇÃ๰À» ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â `±×¸° IT'´Â ÁÖº¯È¯°æ¿¡ ´ëÇØ ±âº»ÀûÀ̸鼵µ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ºÐ¾ßÀÎ °ÍÀÌ´Ù.
°ÇÃ๰À» µðÀÚÀÎÇÏ°í ½Ã°øÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ÁַΠȯ°æ ºÎÇϹ°ÁúÀÌ ¹èÃâµÇ¸®¶ó´Â ÀϹÝÀûÀÎ Àνİú ´Þ¸®, °ÇÃ๰À» »ç¿ëÇϱâ À§ÇÑ À¯Áö°ü¸®¿Í ÀÌÈÄ Ã¶°ÅµÉ ¶§±îÁöÀÇ »ý¾ÖÁÖ±âºñ¿ë(Life Cycle Cost)°ú LCCO©ü(Life Cycle CO©ü)¸¦ »ìÆìº¸¸é, LCCÀÇ 70%¿Í LCCO©üÀÇ 85% °¡·®ÀÌ °ÇÃ๰ÀÌ ¿Ï°øµÈ ÀÌÈÄ¿¡ ¹ß»ýÇϰí ÀÖ´Ù´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. °ÇÃ๰ÀÇ µðÀÚÀÎ Ãʱâ°úÁ¤¿¡¼ºÎÅÍ Àü»ý¾ÖÁֱ⿡ °ÉÄ£ °Ç¹°ÀÇ `Áö¼Ó°¡´É¼º'À» Áß¿äÇÏ°Ô °í·ÁÇØ¾ß ÇÏ´Â ´çÀ§¼ºÀÌ ¿©±â¿¡ ÀÖ´Ù. ÀÌó·³, °ÇÃ๰ÀÇ ¼³°è °úÁ¤ Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ `Áö¼Ó°¡´É¼º'À» üũÇÏ°í °ËÁõÇÏ´Â µðÀÚÀÎ Çǵå¹éÀÌ °ÇÃ๰ÀÌ »ý¾ÖÁֱ⿡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâ·ÂÀÌ °¥¼ö·Ï Áõ´ëµÇ°í ÀÖ¾î, °ÇÃ๰ÀÇ Á¤º¸¸ðµ¨ÀÎ BIM(Building Information Modeling) ºÐ¾ß¿¡¼µµ »õ·Î¿î ģȯ°æ ½Ã¹Ä·¹ÀÌ¼Ç ¹× ºÐ¼® IT±â¹ýµéÀ» Àû¿ëÇÑ `±×¸° BIM'ÀÇ ´ëÇÑ ³íÀǰ¡ Æø³Ð°Ô Àü°³µÇ°í ÀÖ´Ù.
`±×¸°'À» À§ÇÑ ¿©·¯ IT±â¼úµéÀÌ ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡¼ ¿¬±¸µÇ°í ÁÖ¿äÇÑ ¼º°úµéÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼, `ģȯ°æ °ÇÃ๰'À» À§ÇØ ½Ã±ÞÇÏ°Ô ¿ä±¸µÇ´Â °ÍÀÌ Áö¼Ó°¡´É¼ºÀ» À§ÇÑ ÀÎÁõ±âÁذú µðÀÚÀÎ °¡À̵åÀÎ °ÍÀÌ´Ù. ģȯ°æ ¼º´ÉÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¿ä¼Ò±â¼úµéÀÇ ºü¸¥ ¼ºÀå¿¡ ¸ÂÃß¾î À̸¦ È¿À²ÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÒ ¼ö Àִ ü°èÀûÀÎ Á¦µµÀû ±Ô¾àÀÌ ÇÊ¿äÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¸Æ¶ô¿¡¼, 2001³â `°ÇÃà¿¡³ÊÁö È¿À²µî±Þ ÀÎÁõÁ¦µµ' ÀÌÈÄÀÇ ¿©·¯ ±â°ü¿¡ ÀÇÇÑ ´Ù¾çÇÑ ±¹³»ÀÇ Ä£È¯°æ °ÇÃà ÀÎÁõÁ¦µµµé¿¡ ´ëÇØ, ÇØ¿Ü ģȯ°æ°ÇÃà ÀÎÁõÁ¦µµ(¹Ì±¹ LEED, ¿µ±¹ BREEAM, ÀϺ» CASBEE µî)ó·³ ÅëÇÕµÈ ÀÎÁõÁ¦µµ¿¡ ´ëÇÑ °ËÅä°¡ ¿ä±¸µÇ´Â ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, 1999³â ±¹ÅäÇØ¾çºÎ¿¡¼ Á¦½ÃÇÑ `ģȯ°æ °ÇÃ๰ÀÇ ¼³°è¿ä·É'À» ÀÌÈÄÀÇ »õ·Î¿î ±â¼ú°ú º¯ÈµÈ ȯ°æ¿¡ ¸ÂÃá ³»¿ëÀÇ °³Á¤°ú Àû¿ë¹üÀ§ È®´ë µîÀÇ Çʿ伺µµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
´ÙÇàÈ÷, ģȯ°æ °ÇÃàºÐ¾ßÀÇ Àü¹®Àη¿¡ ´ëÇÑ ¹èÃâÀÌ ½Ã±ÞÇÑ ½ÃÁ¡¿¡¼, ¿Ã »ó¹Ý±â¿¡ ÃßÁøµÇ±â ½ÃÀÛÇÑ `ģȯ°æ Àü¹®Àη ¾ç¼º»ç¾÷'Àº ½ÃÀÇ ÀûÀýÇÑ ÀǹÌÀÖ´Â ½Ãµµ¶ó ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
»çÀüÀûÀÎ Àǹ̷Π°ÇÃàÇÐÀº °Ç¹°ÀÇ µðÀÚÀÎ, ½Ã°ø, °ü¸®, ö°Å¿¡ °ü·ÃµÈ ºÐ¾ß, °ÇÃà¿¡ °ü·ÃµÈ Çй®ºÐ¾ßÀÌ´Ù. °ÇÃà°èȹ, ½Ã°ø, °ÇÃàȯ°æ µîÀ¸·Î ³ª´ ¼ö ÀÖ´Ù. °ÇÃà¿¡¼ ´Ù·ç´Â ȯ°æÀ¸·Î´Â ¿, ºû, ¹Ù¶÷, ¼Ò¸®ÀÇ 4°¡Áö ¿ä¼Ò¸¦ ±âº»ÀûÀÎ ¿ä¼Ò´Ù.
°ÇÃàÀÌ ¹ß´ÞÇÏ¸é¼ °øÇÐ ÂÊ¿¡ °ü·ÃµÈ ºÎºÐÀ» °ÇÃà°øÇÐ, µðÀÚÀÎ ÂÊ¿¡ °ü·ÃµÈ ºÎºÐÀ» °ÇÃàÇÐÀ¸·Î ±¸ºÐÇϰí Àִµ¥ ÃÖ±Ù¿¡´Â °ÇÃà¿¡ ģȯ°æÀ» °áÇÕÇÑ Ä£È¯°æ °ÇÃà¿¡ ¾÷°è°¡ ÁÖ¸ñÇϰí ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ IT´Â °ÇÃàÀ» ´õ È¿À²ÀûÀ¸·Î ģȯ°æÀûÀ¸·Î ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Â ÁÁÀº µµ±¸·Î ¿ì¸® ÁְŸ¦ ÁøÈ½Ã۰í ÀÖ´Ù.