신분당선 개통임박, 강남까지 20분대로 최적의 입지 자랑
특히 동천역 인근에는 강남테헤란밸리와 판교테크노밸리, 분당벤처기업육성촉진기구, 수원삼성디지털시티, 광교테크노밸리 등의 첨단산업벨트가 형성돼 있어 미래 IT산업의 메카로 평가 받는다. 여기에 최근 높은 초기 분양률로 관심을 모으고 있는 '분당수지U타워 지식산업센터(아파트형공장)'도 가세해 눈길을 끈다.
동천역 초역세권에 들어서는 분당수지유타워 지식산업센터는 강남까지 불과 20분 대에 도착할 수 있고 경부고속도로와 영동고속도로, 용서고속도로 등이 인접해 지식산업센터로서의 최고의 입지를 자랑한다.
인근 판교테크노밸리에 비해 3.3㎡당 200만~300만원 가량 저렴한 분양가도 매력적이다. 분당지역의 사무실 보증금만으로 분당수지U타워를 분양 받을 수 있을 정도의 가격 메리트를 갖고 있다.
분당수지U타워 지식산업센터 계약자에게 주어지는 중도금 40% 무이자 대출, 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면의 혜택과 분양대금의 70%를 정책 자금으로 잔금 융자가 가능한 점 등은 분당 도심 내 오피스의 월세와 관리비에 부담을 느낀 실수요자들의 관심을 증폭시키고 있다.
분당수지유타워 분양대행사 관계자는 "연 2%대의 초저금리 기조, 임대차선진화법에 의한 임대규제완화 등의 영향으로 지식산업센터가 새로운 투자처로 급부상하며 분양문의가 증가하고 있다"며 "대형 물류하역 시스템과 광폭 주차장, 입주자전용 회의실, 친환경 휴게공간 등으로 입주업체에 최적화 된 고품격 설계를 갖추고 있어 대부분의 선호 호실은 올해 안에 마감될 것으로 예상한다"고 설명했다.
포스코 건설이 책임 시공을 맡은 분당수지유타워는 연면적 17만 4,357㎡ 규모에 지하 4층~지상 24/29층 2개동으로 공급되며 더 자세한 내용은 홈페이지(www.i-utower.com)와 모델하우스(031-276-9588)를 통해 알 수 있다.
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