하지만 수익형 호텔분양에 대해 관심을 갖고 있어도 아직 낯설고, 안정성에 대한 의심으로 선뜻 투자하지 못하고 관망하는 투자자들이 대부분이다. 보편적인 수익형 부동산이라고 하는 오피스텔은 분양을 받으면 중개업소를 통해 세입자를 들이고 수익을 얻는 것이 대부분이다.
그러나 호텔분양은 계약과 동시에 호텔 운영사와 임대차 계약을 통해 분양 금액에 대한 수익율을 월세식으로 지급 받는 방식으로 진행이 된다.
오피스텔은 비즈니스맨들을 위해 역세권 주위나 사업단지주위에 수십 개씩 지어진 경우가 많아 공실률이 높다. 호텔분양이 19m²~39m²대로 비즈니스맨들과 여행객을 위한 패키지 상품으로 이용되면서 숙박 이외의 부수적인 시설을 최소화하고 객실의 크기를 줄임으로써 거품을 뺀 실속형 비즈니스 호텔이 대세다.
동북아시아의 허브로 떠오르는 인천국제공항은 성수기, 비수기에 상관 없이 1년 이용객이 4500만명으로 엄청난 관광객이 앞으로 계속 늘어날 전망이며 중국, 일본, 홍콩 등 투자자들뿐만 아니라 박근혜 정부의 제2성장 동력인 관광산업 육성책으로 세간의 이목이 집중되기에 충분하다.
옛날에는 영종도를 거쳐 가려면 구읍뱃터 밖에 이용할 수 없었던 곳에 전망 좋고, 쉴만한 휴식처로 떠오르는 '영종 로얄 엠포리엄 호텔'이 이미 착공되고 있다.
오피스텔과 달리 호텔분양의 장점
호텔분양은 층수가 낮은 객실을 분양 받은 것과는 상관 없이 호텔 분양금액의 확정 수익을 임대인들에게 나눠주는 방식으로 운영사가 총괄운영하기 때문에 수익률을 따져서 좋은 곳에 분양을 받으면 가만히 앉아서도 돈을 벌 수 있는 장점을 가질 수 있다.
국내외 호텔 전문 운영사인 HTC운영사를 통해 운영해 믿을만하다. 또한 호텔분양은 입지조건에 대해 따져봐야 하는데 영종도 주변에 파라다이스 시티 복합리조트, 인천국제공항 제2여객터미널, 미단시티 복합리조트, 드림아일랜드, 씨사이드 파크 등 카지노 이용자들을 위한 수요와 가족형 테마파크가 조성돼있어 가족끼리 여행을 즐길 수 있는 복합리조트로 엄청난 인기를 몰고 있다.
분양관계자는 "현재 영종도 로얄엠포리움호텔은 합리적인 실투자금으로 투자문의가 빗발치고 있다"고 전했다.
모델하우스는 합정역에 위치해있으며 보다 자세한 사항은 분양사무실로 문의하면 된다.
분양문의: 02-6022-3000
인터넷마케팅팀
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