- 1동 264세대 2개월 완판이어 2동 55세대 희소물량
- 인근 대학교, 스튜어디스, 마곡지구 직장인 수요폭발 9호선라인 전세.월세 임대유리
- 인근 대학교, 스튜어디스, 마곡지구 직장인 수요폭발 9호선라인 전세.월세 임대유리
지역 경동미르웰 한올림 오피스텔은 서울 강서구 등촌동에 위치하며, 지하 3층~지상 13층, 총1동 264세대에 이어 신규 분양하는 2동은 55세대로 낮은 분양가에 비해 월 임대수익이 안정적으로 형성된 지역이며 1동 오피스텔에 프리미엄이 붙으며 2동 55세대가 투자자들로부터 인기가 높다.
최근 임대선호도가 높은 중소형 평형대인, 타 오피스텔보다 평당가도 저렴하게 분양중이다. 100%분양이 완료된 서울 마곡지구 경동 미르웰과 마곡지구 미르웰 플러스 1,2차의 후속 단지이기도하다.
이 오피스텔은 기존 오피스텔과 달리 '올림 공간'을 갖추고 있다. 층고가 3.9m에 달해 탁 트인 개방감을 느낄 수 있고 8.25㎡의 상층부 별도공간을 다양한 용도로 활용할 수 있다. 이미 검증된 강서구청 사거리의 임대수요 마곡지구와 연결되는 미래가치까지 100%검증된 한수높은 투자가치를 제공해 눈길을 끈다.
◆ 뛰어난 주거환경으로 삶의질 높여
김포공항,영등포 여의도 출퇴근하는 직장인, 강서구청, 경찰서, 등기소 등의 관공서와 홈플러스, 88체육관, 자동차매매시장, sbs공개홀의 편의시설과 국내 4대 먹자골목으로 음식점이 밀집해 있는 최상급 복합 중심상권으로 잠재 임대수요는 풍부하며, 인근 이마트, NC백화점, 아울렛 등의 생활편의 시설은 물론 우장산공원, 한강공원 등이 가까이 있다.
또한 경향교회와 예원교회가 인접하여 있으며, 등촌중, 영일고, 마포중, 고. 경서중, 우장초등학교, 등촌초등학교, 백석초등학교와 서울에서 손꼽히는 사립 문성유치원, 사립 유석초등학교가 있으며, 인근 신촌으로 통하는 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대는 20분 이내 통학거리에 속하여 부족한 기숙사대용으로 용이한 위치이다. 그리스도대학, 폴리텍대학 등 대학교가 2개가 있다.
특히 강서구청사거리에서 1,5km이내. 의료와 문화벨트 연계「의료문화관광벨트」2㎢ 조성 인천·김포국제공항 거점 국제의료관광 허브로 육성동서양 융합 의료서비스+문화관광 지역발전 사업도 연계하여 추진하고 있다.
◆ 강서구청 초인근 복층 경동 미르웰 오피스텔 희소가치
등촌동 ,가양동 일대에 직장인 수요와 인근에 마곡지구가 개발중이여서 2018년도 기업입주가 가능해 발전시간 필요한 마곡지구에 비해 인근 검증된 역세권 주거지로 복층형 희소성 미르웰 한올림3차 오피스텔 모델하우스에 투자자가 몰리고 있다.
분양가도 저렴해 타 오피스텔보다 일반 실거주자도 많이 찾는 오피스텔로 주목받고 있는 형태이다 특히 복층형 서비스공간으로 희소가치를 더해 눈길을 끌고 있다.
◆ 9호선 급행 역세권 올림픽대로 김포공항 인천공항으로 이어지는 사통팔달 교통망
교통여건 역시 남다른 장점이 있다. 강변북로와 올림픽대로를 통한 도심 경기 진출입이 쉽고, 9호선 골드라인(급행)을 이용할 경우 강남까지 20분에 도달할 수 있다.
최근에는 광역철도 원종역~화곡(까치산)~강서구청~가양역~상암DMC역~홍대입구역 연계 신설역이 현실화 되면, 현 서울시와 SH공사가 마곡지구 개발을 제2 강남건설이라는 강남사거리로써 위상을 갖추게 될 것 강서구청 사거리 내에서도 오피스텔 지역은 교통 및 생활 인프라가 뛰어나다.
기타 6차선도로가 상권에 걸쳐 있어 도로 교통 발달이 되어있고 여의도 강남, 송파로 이어지는 골드노선으로 관심이 높아진 마곡의 급행 환승역세권 9호선 급행 가양역을 도보로 이용할 수 있다 김포공항 인천공항고속도로로의 진입도 수월하다.
◆ 높은 층고를 활용 한번 더 올린 "올린공간"과 빌트인 설계 풀 퍼니시드 시스템
내부 인테리어로는 높은 천정고로 탁 트인 개방감을 확보했고, 별도의 플러스 수납공간을 마련했으며, 올림공간 붙박이장 책상 및 스윙형 식탁 수납식 빨래건조대 2구 전기쿡탑 및 드럼세탁기 빌트인 냉장고, 전 세대 풀 퍼니시드 시스템을 도입 新평면 설계가 장점이다. 또한 분양면적은 넓히고,높이고 분양가는 낮추었다.
지역(개별) 냉난방 방식과 태양광 시스템, LED 조명, 이중 창호, 저탄소 배출 자재, 절수형 자재 등을 통한 에너지 절약형 시공으로 관리비도 저렴하다. 강서구청 인근 기존 주변 오피스텔의 임대가는 보증금 1000만원, 월세 65~70만원 수준에 형성돼 있다.
주택임대사업자로 등록하면 부가세를 전액 면제 받을 수 있다.
자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 모델하우스에는 실수요자와 투자자들로 호수 지정경쟁이 치열하여 매우 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문 하여야 한다고 업체 측은 설명했고 사전예약이 필수이다. 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있고 대표전화를 통해 빠르게 상담 및 방문예약 가능하다고 덧붙였다.
모델하우스 분양문의 (1599-3447)
인터넷마케팅팀
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