1~3층은 본사인 주식회사 흥복에서 수익을 3년간 수익을 보장하며, 4~6층은 본사 직영운영을 통해 10년 동안 확정 수익을 보장한다.
각종 음식점, 카페, 쇼핑센터 등 뷰티, 패션 등 생활편의 공간이 1~2층에 입점할 예정이며, 3층은 패밀리 레스토랑 등 가족 고객을 위한 공간이다. 특히, 6층에는 더욱 특별히 멤버십 고객을 위한 공간이 들어선다. 철저하게 회원제 시스템으로 운영되는 멤버십 프라이빗 클럽으로, 5층에 들어설 예정인 트렌디한 공간 락 볼링장과 연계해 유성 봉명동 신상권의 새로운 거점으로 떠오를 것으로 보인다.
또한 매드블럭 건물은 외부의 녹지공원과 연결되면서 유동 인구가 많이 유입될 것으로 보인다. 상가 앞쪽의 보행 경로는 동선을 철저히 고려했다.
건물이 위치한 봉명동 일대는 카이스트, 충남대, 목원대, 대덕대, 침례신학대, 한밭대 등 7개 대학이 밀집돼 있어 젊은 층이 많이 방문할 것으로 예상된다. 분양은 140실의 공급점포로, 분양홍보관이 위치한 대전시 유성구 봉명동에서 자세한 설명을 들을 수 있다.
한편 위탁사 ㈜흥복은 대전 둔산동에 있는 굿모닝레지던스 休호텔(134실)과 부띠끄호텔락희(54실), 광양 호텔락희(225실)을 운영 중이다. 또한, 2016년에 청주 호텔락희(352실)를 오픈할 예정인 수익형 부동산 전문 개발 운영회사다.
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