교통이 편리한 곳에 위치한 강북권의 지식산업센터를 분양받기로 한 A씨는 높은 임대료와 관리비 부담에서 벗어나 재정적으로 한결 여유로워질 것을 예상하며 만족해 했다.
이처럼 최근 강남권의 높은 임대료와 관리비 부담에 강북권의 교통이 편리한 지식산업센터로 사옥을 이전하려는 벤처기업과 중소기업들이 늘고 있다.
특히 강북권 신도시 및 대규모 택지지구에 들어서는 지식산업센터는 서울 못지않은 대중교통에 도로망까지 잘 갖춰져 있어 고급인력 수급이 용이할 뿐만 아니라 직원들 출퇴근도 수월하다.
이러한 가운데 서울시 경계로부터 불과 300m밖에 떨어지지 않은 곳에 들어서는 대규모 택지지구인 '구리갈매지구'에 강북권 첫 지식산업센터가 건립된다는 사실이 알려져 화제다. 건립이 추진 중인 지식산업센터는 '구리스마트벤처타워'로 대지면적 2,726m², 연면적 16,552.55m²에 지하 3층~지상 9층 규모로 지어질 예정이다.
서울과 인접한 곳에 위치한 이 단지는 교통 또한 편리해 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 경춘선 갈매역과 별내역을 모두 이용할 수 있는 위치로 현재 별내역은 지하철 8호선과 연장이 결정돼 공사가 한창 진행되고 있다. 6호선과 연장 예정인 신내역 역시 차로 5분 거리에 위치해 있어 지하철 3개의 노선을 모두 이용할 수 있다.
광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 47번국도가 모두 약 5분 거리에 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하다. 2017년 하반기 완공 예정인 구리~포천 간 고속도로 역시 약 5분 거리에 위치해 있다.
이 도로는 향후 제2 경부고속도로라 불리는 서울~세종 간 고속도로와도 연결될 예정이어서 전국 어디든 빠르게 이동 가능해질 것으로 기대된다.
더욱이 단지 인근에 고려대, 한양대, 서울시립대, 경희대, 건국대, 과학기술대를 포함한 18개의 명문대학이 위치해 고급인력 수급이 용이할 것으로 보인다.
실수요자들의 편의를 고려한 공간 설계와 시스템도 눈길을 끄는 부분이다. 일반 중소기업 사옥에서는 마련하기 힘든 회의실, 휘트니스, 바비큐 시설이 완비된 옥상정원 등의 시설을 공동으로 이용할 수 있다. 호실별로 발코니(지상층) 및 개별 테라스(일부 호실 적용)를 설치해 쾌적한 업무환경을 조성한다.
구리스마트벤처타워의 홍보관은 경기도 구리시 갈매순환로 212 에이원프라자 3층에 마련돼 있다.
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