´çÀå, 3ÀϺÎÅÍ ºÎµ¿»ê ¹®Á¦ ÇؼҸ¦ À§ÇØ 40°³ ÁÖÅÃû¾à Á¶Á¤Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Á¶°ÇÀÌ ´ëÆø °ÈµÆ´Ù. Çѱ¹°æÁ¦ÀÇ ³ú°üÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â °¡°èºÎäµµ ¿¬³» 1400Á¶¸¦ ³Ñ¾î¼³ °ÍÀ̶õ ¿ì·Á°¡ ³ª¿À°í ÀÖ°í, ¿©±â¿¡ ¹Ì±¹¹ß ±Ý¸®ÀÎ»ó ¿©ÆÄ·Î ±¹³» ÁÖ¿ä ÀºÇàÀÇ ½ÃÁ߱ݸ®±îÁö ²ÞƲ´ë¸é¼, ´çÀå ÇϹݱâºÎÅÍ ¼Òµæ´ëºñ, ºÎä°¡ ¸¹Àº 'ÇÑ°è°¡±¸' ¹®Á¦°¡ Å« Çö¾ÈÀ¸·Î ºÎ»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¾î´À °Í Çϳª ½±Áö ¾ÊÀº ³»¿ëµéÀÌ´Ù.
ÃÖ´ë Çö¾ÈÀÎ °¡°èºÎä ¹®Á¦ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, ÇÏ·ç°¡ ´Ù¸£°Ô ±Þº¯ÇÏ´Â 'µðÁöÅбÝÀ¶' ½Ã´ë, ´ëÇѹα¹ ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÌ ¼±Áø ±ÝÀ¶À¸·Î µµ¾àÇϱâ À§ÇÑ Ã»»çÁøµµ Á¦½ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Àü ¼¼°è ±ÝÀ¶½ÃÀåÀº Áö±Ý 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸íÀÇ ÆÄ°í ¼Ó¿¡ ºü¸£°Ô µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë·Î Á¢¾îµé°í ÀÖ´Ù. ÀüÅëÀûÀÎ ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛ¿¡ ¸ð¹ÙÀÏ, ÀΰøÁö´É(AI), ºòµ¥ÀÌÅÍ µî ÇÉÅ×Å© ±â¼úµéÀÌ Á¢¸ñµÇ¸é¼, ¹Ù¾ßÈå·Î ±ÝÀ¶½ÃÀåÀº ´ëÈ¥¶õ±â¸¦ ¸Â°í ÀÖ´Ù. ºñ´ë¸é ±ÝÀ¶¼ºñ½º°¡ È®»êµÇ¸é¼ ½ÃÁßÀºÇà Á¡Æ÷³ª Áõ±Ç»ç °´ÀåµéÀÌ ÁÙÁÙÀÌ ¹®À» ´Ý°í ÀÖ°í, ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇà, »çÀ̹ö Æ®·¹À̵ù, ·Îº¸ ¾îµå¹ÙÀÌÀú µî °ú°Å¿¡´Â »ó»óÇÒ ¼öµµ ¾ø¾ú´ø ¹Ì·¡ ±ÝÀ¶¼ºñ½ºµéÀÌ Çö½Çȵǰí ÀÖ´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ½º¸¶Æ®Æù µî µðÁöÅбâ±â¿¡ Àͼ÷ÇØÁø ¼ö¸¹Àº °í°´µéÀÌ µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë¸¦ °í´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹Ì±¹, À¯·´, ÀϺ» µî ¼¼°è ±ÝÀ¶ ¼±Áø±¹¿¡ ºñÇØ Ãâ¹ßÀº ´Ê¾úÁö¸¸, ±¹³» ±ÝÀ¶»çµéµµ ¼¼°è ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ºò¹ðÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë¿¡ ´ëºñÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºñ´ë¸é °Å·¡°¡ ±ÞÁõÇÏ°í ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ±ÝÀ¶Æ®·»µå°¡ ±Þº¯ÇÏ´Â »óȲ¿¡¼, ´õ ÀÌ»ó ³°°í ¿À·¡µÈ ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛ¿¡ ¾ÈÁÖÇؼ´Â »ýÁ¸Çϱâ Èûµé´Ù´Â Àý¹ÚÇÔÀÌ ´ã°ÜÁ® ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶¾÷ü³ª Çаè Àü¹®°¡µéÀº µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë, ÀÌÁ¦ ±ÝÀ¶´ç±¹µµ °ú°¨È÷ º¯ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖ¹®ÇÑ´Ù. °ú°Åó·³ Á¤ºÎ°¡ ±ÝÀ¶»çµéÀ» ¸ô¾Æ³Ö°í Á¦Àç¿Í ±ÔÁ¦·Î ¿ÁÁË·Á Çϱ⺸´Ù´Â, ½ÃÀå¿¡¼ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ¿ä±¸ÇÏ´Â ¼ºñ½º¸¦ ¹ß±¼ÇÏ°í »õ·Î¿î ºñÁî´Ï½º ¸ðµ¨À» ¸¸µé¾î ³ª°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼ûÅëÀ» ÅÍ Áà¾ß ÇÑ´Ù.
¾ó¸¶Àü ÀºÇ࿬ÇÕȸ´Â »õ Á¤ºÎ Ãâ¹ü¿¡ ¸ÂÃç, ¿ì¹°¾È °³±¸¸®ÀÎ ±¹³» ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÌ °æÀï·ÂÀ» Å°¿ì°í ±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡ µµÀüÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï '±ÝÀ¶»ê¾÷¹ßÀüÀ» À§ÇÑ Á¦¾ð'À» ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¿ä±¸´Â °£´ÜÇÏ´Ù. µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë, ´õ ¸¹Àº Ç÷¹À̾î¿Í ¼ºñ½º°¡ ÃâÇöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦·Î ÀüȯÇÏ°í, ÀºÇà-º¸Çè-Ä«µå-Áõ±Ç µî °¢ ¾÷±Çº°·Î ³ô°Ô ÃÄÁ® ÀÖ´Â À庮À» ÇؼÒÇØ ´Þ¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¸®´Â ¿ª´ë Á¤±ÇÀÌ ¹Ù²ð ¶§¸¶´Ù ¸ðµç Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦¸¦ ÇõÆÄÇÏ°í, ³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦Ã¼°è·Î ÀüȯÇÏ°Ú´Ù´Â ¸»À» µé¾î¿Ô´Ù. ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎµµ 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ë¿¡ ±ÔÁ¦À庮À» ¾ø¾Ö°í, ½Å»ê¾÷À» °¡·Î¸·´Â Æ÷ÁöƼºê ±ÔÁ¦¸¦ ³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦Ã¼°è·Î °ú°¨È÷ °³ÆíÇØ ÀÏÀÚ¸® È®Ãæ°ú ½Å»ê¾÷À» ¹ß±¼ÇÏ°Ú´Ù°í ¼±¾ðÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. »õ Á¤ºÎÀÇ ±ÝÀ¶°è ¼öÀåÀ¸·Î ±â¿ëµÈ ÃÖÁ¾±¸ ³»Á¤ÀÚ°¡ µðÁöÅбÝÀ¶ ½Ã´ë, ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ÇõÆÄ¿¡ ¼±ºÀÀÌ µÅ Áֱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù.
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]