단지 인근으로 성황초등학교와 중학교(예정)가 위치하며 광양영재교육원, 광양시립 중마도서관, 광양시청소년문화센터 등도 가깝다.
단지는 광양시 중심인 중마동과 인접해 중마동 생활 인프라를 누릴 수 있다. 광양시청 본청, 광주지방법원 광양시법원, 광양소방서 등 관공서뿐만 아니라, 홈플러스(광양점), 농협하나로마트(중동점), 중마시장 등 상업시설이 시청 인근에 조성되어 있다.
광양시가 단지 인근에 광양 구봉산 관광단지와 가족형 어린이 테마파크(가칭) 조성 사업을 추진하고 있어 다양한 문화시설 이용이 가능할 전망이다.
단지 인근으로 전남 신안군과 부산 중구를 잇는 2번 국도가 있어 남해안권 도시로 이동이 편리하며 동광양IC로 진입이 수월해 남해고속도로 및 호남고속도로로도 빠르게 이동할 수 있다. 작년 3월 준공된 세풍대교를 이용하면 순천시까지도 편리하게 이동할 수 있다. 올해 지동 터널(가칭)이 개통되면 광양시 중심상권 이용이 더욱 편리해진다.
교통 여건 개선으로 포스코 광양제철소, 광양성황일반산업단지, 율촌제1일반산업단지, 세풍일반산업단지 등 광양은 물론 순천 및 여수 등 동부권 업무단지 배후 수요가 기대된다.
광양·순천·여수는 새 아파트 수요가 높아 계약이 순조로울 전망이다. 단지 인근에서 작년 8월 분양된 광양 푸르지오 더퍼스트는 최고 23.47대 1의 청약 경쟁률로 마감됐다.
단지가 들어서는 광양시는 비조정대상지역이다. 광양시를 비롯해 전남 및 광주 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간이 6개월을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 1주택자 및 세대원도 청약을 신청할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 분양권 전매 제한 기간이 없어 계약 이후 바로 전매할 수 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
