또한, 집값에 대한 등락 걱정도 없으며 전세 상품이라고 하더라도 일반분양 단지에 버금가는 마감재 사용은 물론 각종 커뮤니티 시설까지 갖추고 있어 장기 거주가 가능한 8년 민간전세상품에 대한 인기는 한동안 계속될 것으로 전망되고 있다.
이 같은 여러 장점으로 인해 전국적으로 높은 선호도를 보이고 있는 8년 민간전세주택이광주광역시에도 공급 중에 있는데 '수완 한국아델리움 더 숲' 이 바로 그 현장이다.
'수완 한국 아델리움 더 숲' 8년 동안 보장 받는 것은 2년마다 계약 갱신으로 전출입이 자유로우며 일반분양 단지와 달리 전매제한 또한 자유롭다. 세금부담도 전혀 없다. 이는 일반 분양 주택과 달리 전세주택의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 전혀 발생하지 않기 때문이다.
또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있으며, 원금 보장도 완벽하게 이뤄지기 때문에 앞으로의 부동산 금액 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 내 자산에 대한 보호가 완벽히 이뤄진다. 또한 주택소유 여부나 소득수준 등 각종 자격조건이 필요 없어 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하다.
이 단지는 최근 가장 선호도 높은 중소형 면적인 전용면적 49㎡ / 59㎡ 으로만 구성되어 있으며, 지상 2층~지상20층 4개동 총318세대 규모이며, 세대 내부는 선호도 높고 효율적인 구조와, 풀 퍼니시드 시스템과 펜트리를 갖춘 내부설계로 수요자의 만족도를 높였다.
또한 단지는 전 세대 남향위주 배치로 쾌적함을 더했으며, 단지 내에는 휘트니스 센터와 골프연습장, 북카페&작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설까지 갖추고 있다.
편리한 입지환경 또한 자랑한다. 광주의 중심 상업지구인 수완지구와 초근접한 입지로 수완지구는 물론 하남3지구까지 빠르게 이동이 가능해 편리한 더블 생활권을 자랑한다.
교통 또한 편리하다. 단지와 인접한 진곡산단로 와 호남고속도로를 이용해 광주 전 지역은 물론 ktx송정역과 광주공항도 빠르게 이용할 수 있어 우수한 교통 환경을 갖췄다.
현재 선착순 청약 진행 중에 있으며 오는 26일(토) 27일(일) 양 일간 정당계약의 일정을 앞두고 있다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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