총 가구수 892세대 중 1차분 537세대가 분양 전환에 나서게 된다. 분양 전환 대상 면적은 35타입 4가구, 59A타입 465가구, 59B타입 17가구, 59C타입 51가구로 구성되며, 지하1층부터 지상 최고 23층으로 지어진 총 12개 동으로 59㎡이하로만 단지를 구성하고 있다.
단지는 낮은 건폐율(20.84%)과 용적률(231.31%), 높은 녹지율(31.7%)로 쾌적한 주거환경이 조성 되어 있으며, 보행로와 계획차량 이동로를 분리, 단지 외곽을 따라 조깅 및 산책코스가 반영이 되어 있다. 또한, 판상형과 타워형의 조화로운 설계, 효율성을 극대화한 필로티, 건강을 생각한 주민운동시설, 지하주차장에서 바로 엘리베이터로 연결, 꿈과 희망을 키우는 어린이 놀이터, 남저북고의 동별 배치로 조망 및 채광을 최대한 고려한 설계가 돋보인다.
새만금 산단내 위치한 유일한 아파트로 출퇴근이 편리한 직장과 주거 결합형 아파트 단지로 오식도동 한성필하우스에 대한 관심이 높다. 지난 2012년 입주를 시작으로 임대아파트로 입주를 시작한 군산 한성필하우스는 전북 군산시 새만금·군산 경제자유구역(군산 국가산업단지)에 위치하고 있는 분양전환 아파트이며, 새만금 개발계획의 최대 수혜 아파트로 손꼽힌다. 특히, 전세가격보다 저렴한 분양가가 눈길을 끈다.
분양관계자는 "군산에 10년전 분양가라는 파격적인 조건과 2년간 임대료 선지급, 인테리어 비용 및 취득세 지원이라는 파격적인 조건으로 진행되는 분양전환이다보니 조기에 마감이 예상되며, 높은 시세차익도 기대 해볼수 있을것이다 "라고 말했다.
분양사무실은 군산시 오식도동 한성필하우스에 마련되어 있다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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