경기도 안양시 만안구 안양6동 일대와 충북 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측 등 전국 11곳에서 소규모주택 정비사업이 추진된다.
국토교통부는 지난 4월 서울을 제외한 경기도와 광역시 등 전국을 대상으로 소규모 주택정비 관리지역 후보지를 공모한 결과 총 11곳에서 약 1만2000호의 주택공급이 가능한 후보지를 확보했다고 27일 밝혔다.
소규모 주택정비 관리지역은 노후 주택이 많아 대규모 정비가 어려운 저층 주거지역을 체계적으로 신속하게 정비하기 위한 제도로, 공공이 기반시설 설치를 지원하고 용도지역 상향 등 각종 특례를 제공한다.
노후 건축물이 절반 이상이며 소규모 정비 필요한 지역(10만㎡ 이하)이 대상이다. 관리지역은 가로주택정비 혹은 자율주택정비사업 요건이 완화되고, 용적률 상향 등 건축규제 완화 등이 적용된다.
이번에 선정된 지역은 경기도에서는 △안양시 만안구 안양동 만안도서관 동측 △고양시 덕양구 행신동 가람초등학교 남측 △부천시 소사본동 부천한신아파트 남측 △부천시 원미동 부천북초등학교 남측 △부천시 고강동 고강선사유적공원 동측 등 5곳이다.
광역시 중에는 인천에서 △남동구 간석동 중앙근린공원 서측 1곳, 대전에서 △중구 문화동 대전대문중학교 동측 △중구 유천동 동양당대마을아파트 남측 △중구 태평동 대전태평중학교 남측 등 3곳, 부산에서 △영도구 동삼동 중리초등학교 북측 1곳이 각각 사업 후보지로 뽑혔다.
기초자치단체 중에서는 청주시 남주동 중앙공원 남측 1곳이 유일하게 선정됐다.
이들 지역은 재정비촉진지구·정비사업 해제지역이거나 도시재생활성화지역 등으로 정비의 필요성은 크지만, 사업성이 낮아 높은 개발 압력에도 개발이 부진한 곳들이라고 국토부는 설명했다.
국토부는 앞으로 이들 후보지에 대한 주민 설명회를 진행하고, 기초 지자체에서 관리계획을 신속히 수립하도록 컨설팅·광역단체 협의 등을 지원할 계획이다.
남영우 국토부 공공주택추진단장은 "대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 소규모 정비사업에 대한 기대가 커지고 있다"며 "이 사업을 통해 대상 지역이 살고 싶은 주거지로 변모할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. 이민호기자 lmh@dt.co.kr
국토교통부는 경기도 안양시 만안구 안양6동과 충북 청주시 상당구 남주동 등 전국 11곳이 소규모주택정비 관리지역(관리지역) 후보지로 선정했다고 27일 밝혔다. 안양시 만안구 안양6동 만안도서관 동측, 9만3000㎡, 노후도 76.3%, 1·2종 일반주거지역이다. <국토교통부>
27일 소규모주택정비 관리지역으로 후보지로 선정된 충북 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측. 8만5946㎡, 노후도 92.3%, 일반상업지역이다. <국토교통부>
