30일 부동산 업계에 따르면 원빈과 이나영은 2018년 2월 서울 강남구 청담동 지하철 분당선 압구정로데오역에서 300m 거리에 있는 건물을 145억 원에 매입했다.
지하 2층~지상 5층 규모에 대지면적 715.1㎡(약 216평), 연 면적 2456.19㎡(약 743평) 규모인 이 건물의 매입가는 145억원으로 3.3㎡당 6703만원 수준이다.
업계에선 해당 건물의 가치가 현재 300억원 이상을 호가하는 것으로 알려졌다. 5년 전 매입가에 비해 최소 150억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 셈이다.
이 건물은 청담동 명품거리, 코엑스 등과 인접해 있다. 또 건물에는 '미쉐린 가이드'로부터 2스타를 받은 음식점이 입점해 있다. 압구정로데오역 수인분당선과 도보로 약 8분 거리에 있는 등 입지 조건도 좋은 편이다. 다만, 건물 연식이 1992년으로 다소 오래되고, 주차장이 좁다는 게 아쉬운 점으로 꼽힌다.
등기부등본상 채권최고액은 120억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 실투자금 45억원, 대출 금액은 100억원으로 추산된다. 원빈과 이나영은 72억원씩 지불하며, 건물의 지분을 정확히 절반씩 나눠 가졌다.
원빈 이나영 부부는 지난 2015년 결혼식을 올린 뒤 그해 12월 득남을 했다. 원빈은 2010년 영화 '아저씨' 이후 13년째 공백기를 가지고 있다. 반면 20여건 이상의 광고를 찍는 등 꾸준히 CF 활동을 하고 있다. 이나영은 결혼 후 3년 만인 2018년 영화 '뷰티풀 데이즈'로 복귀 후 2019년 tvN 드라마 '로맨스는 별책부록'에 출연했다. 김성준기자 illust76@dt.co.kr
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