한국부동산원이 5월 3주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.10% 떨어진 것으로 집계됐다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.07%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.04%→-0.01%) 및 서울(-0.04%→-0.01%)은 하락폭 축소, 지방(-0.09%→-0.09%)은 하락폭 유지 5대광역시(-0.13%→-0.12%), 8개도(-0.08%→-0.08%), 세종(0.39%→0.22%)됐다.
수도권에선 실수요 증가 및 정주여건 우수한 단지 위주로 저가매물이 소진되며 매물가격이 상승하는 등 시장심리 회복으로 일부 상승거래가 발생됐다. 다만 매물 가격이 상승해 매수·매도 희망가격 차이가 발생해 관망세를 보이는 지역도 있었다.
서울 강남권에선 송파(0.11%) 서초(0.10%) 강남구(0.10%)는 주요단지 위주로 가격 회복세를 보이며 상승거래 발생 및 매물가격 상향 조정으로 상승폭 확대됐다. 다만 강서(-0.14%)와 관악(-0.08%), 구로구(-0.08%)는 여전히 하락세를 면치 못했다.
인천 지역은 신도심 아파트 값이 반등세를 보이고 있다. 중구(0.13%)는 중산동 신도시 주요단지 중심으로, 계양구(0.13%)는 작전동 효성동 계산동 소규모 단지 위주로, 연수구(0.08%)는 송도동 중심으로 완만한 상승세 나타나며 인천시 아파트 값은 상승 전환했다.
경기권은 용인 처인구(0.25%) 남사·이동읍 위주로 개발호재 영향으로 상승이 지속됐고, 용인 수지구(0.25%)는 풍덕천·죽전동 역세권 위주로 매수문의가 증가했다. 반면 경기 북부인 양주시(-0.38%)는 덕계·덕정동 소규모 단지 위주로, 고양 일산서구(-0.33%)는 일산·대화·덕이동 위주로, 동두천시(-0.23%)는 지행·생연동 중저가 위주로 하락했다.
전국 주간 아파트 전세 가격도 지난주(-0.11%) 대비 하락폭이 줄었다. 수도권(-0.08%→-0.06%) 및 서울(-0.07%→-0.06%)은 하락폭 축소, 지방(-0.13%→-0.15%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.17%→-0.19%), 8개도(-0.11%→-0.13%), 세종(0.10%→0.05%))됐다.
박순원기자 ssun@dt.co.kr
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