[¼¿ï·Î ½ò¸®´Â ºÎµ¿»êÀÚ±Ý] ¸®¼¾Ã÷ 24¾ï¡¤°æÈñ±ÃÀÚÀÌ 20¾ï, ¼¿ï `³ªÈ¦·Î Àü°íÁ¡`
ÀÔ·Â: 2023-08-06 15:52
À̹̿¬ ±âÀÚ
¼¿ï¾ÆÆÄÆ®°ª 9ÁÖ ¿¬¼Ó »ó½Â¼¼
°í´ö¾Æ¸£Å׿ 13¾ï¡14¾ï °Å·¡
³ë¿ø ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ® 12¾ï ÃÖ°í°¡
ÁÖ´ã´ë ±ÞÁõ '°¡°è´ëÃâ »¡°£ºÒ'
Àü¹®°¡ "ºñÁ¤»ó¡¦ÆÄÀÎÆ©´× ÇÊ¿ä"
°í´ö¾Æ¸£Å׿ 13¾ï¡14¾ï °Å·¡
³ë¿ø ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ® 12¾ï ÃÖ°í°¡
ÁÖ´ã´ë ±ÞÁõ '°¡°è´ëÃâ »¡°£ºÒ'
Àü¹®°¡ "ºñÁ¤»ó¡¦ÆÄÀÎÆ©´× ÇÊ¿ä"
ÇÏÁö¸¸ Áý°ªÀº Áö¹æÀº »ç½Ç»ó ¼Ò¿ÜµÈ ä µ·ÀÌ ½ò¸®´Â ¼¿ïÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼öÃâ µî ´Ù¸¥ °æÁ¦ÁöÇ¥´Â ¿©ÀüÈ÷ Ç϶ô¼¼¸¦ ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇÏ´Â »óȲ¿¡¼, ÁÖÅà ÁöÇ¥¸¸ '³ªÈ¦·Î' ¹ÝµîÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿©±â¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °¡°è ´ëÃâÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î ´Ã¾î³ª¸é¼ °æ°íÀ½ÀÌ Ä¿Á®°¡°í ÀÖ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ 'ÆÄÀÎ Æ©´×'(¹Ì¼¼ Á¶Á¤)ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³»°í ÀÖ´Ù.
6ÀÏ ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ¼¿ï ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿ ¸®¼¾Ã÷ '±¹¹ÎÆòÇü'ÀÎ Àü¿ë¸éÀû 84§³(13Ãþ)°¡ Áö³´Þ 15ÀÏ 23¾ï 9000¸¸¿ø¿¡ ½Ç°Å·¡ ½Å°í¸¦ ÇÏ¸é¼ Àü °íÁ¡(26¾ï5000¸¸¿ø) ´ëºñ 90% Á¤µµ °¡°ÝÀÌ È¸º¹ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿ÃÇØ 2¿ù 18¾ï2000¸¸¿ø(1Ãþ)±îÁö ¶³¾îÁ³´Ù°¡ °°Àº ´Þ 20¾ï¿ø´ë¸¦ ȸº¹ÇÑ µÚ 19¾ï~21¾ï¿ø ¼±À» ¿À°¬´ø ´ÜÁöÀε¥, 23¾ï¿ø ¼±±îÁö ¿Ã¶ó°£ °ÍÀÌ´Ù.
¿ÃÇØ ÃÊ 12¾ï 4500¸¸¿ø(3Ãþ)±îÁö ¶³¾îÁ³´ø °µ¿±¸ °í´ö¾Æ¸£Å׿ °°Àº ÆòÇü ¿ª½Ã 13¾ï~14¾ï¿ø´ëÀÇ °Å·¡°¡ À̾îÁö´Ù°¡ Áö³ 7¿ù 20ÀÏ 16¾ï 7000¸¸¿ø(24Ãþ)¿¡ ½Ç°Å·¡°¡¸¦ ½Å°íÇϸç ÃÖ°í°¡¸¦ ´Ù½Ã ½è´Ù.
°ºÏ¿¡¼´Â Á¾·Î±¸ °æÈñ±ÃÀÚÀÌ(3´ÜÁö) ±¹¹ÎÆòÇüÀÌ Áö³´Þ 18ÀÏ 20¾ï 4500¸¸¿ø(16Ãþ)¿¡ ¼ÕÀÌ ¹Ù²î¸é¼ Àü °íÁ¡(23¾ï¿ø)¿¡ ÇѹßÇÑ¹ß ´Ù°¡¼°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ´ÜÁö ¿ª½Ã ¿ÃÇØ 3¿ù 17¾ï 2000¸¸¿ø(9Ãþ)¼±±îÁö ¶³¾îÁø µÚ 18¾ï¿ø´ë °Å·¡°¡ À̾îÁö´Ù°¡ 20¾ï¿ø ¼±À» ´Ù½Ã ŻȯÇß´Ù.
³ë¿ø±¸ »ó°èµ¿ ½ÅÃà ´ÜÁö¿¡¼´Â ÃÖ°í°¡ °Å·¡°¡ ³ª¿Ô´Ù. Àü °íÁ¡ÀÌ ±¹Æò ±âÁØ 11¾ï¿ø(¿ÃÇØ 3¿ù, 28Ãþ)À̾ú´ø Æ÷·¹³ª³ë¿øÀº Áö³ 6¿ù 12¾ï¿ø(19Ãþ) °Å·¡°¡ ³ª¿À¸ç ÃÖ°í°¡¸¦ ¾Æ¿¹ »õ·Î ¾²±âµµ Çß´Ù.
ºÎµ¿»ê ÁöÇ¥ ¿ª½Ã ¼¿ï ½ÃÀå ȸº¹¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø Åë°è¿¡ µû¸£¸é, 7¿ù ¸¶Áö¸·ÁÖ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® °ªÀº 0.08% »ó½ÂÇϸç Áö³ÁÖ(0.06%)º¸´Ù ¿Ã¶ú´Ù. Áö³ÇØ 1¿ù 3ÁÖÂ÷ Á¶»ç(0.01%) ÀÌÈÄ ¾à 17°³¿ù ¸¸¿¡ ¹ÝµîÇÑ ÀÌÈÄ·Î 9ÁÖ ¿¬¼Ó »ó½Â Ãß¼¼´Ù. Àü±¹ ÁÖ°£ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°Ýµµ 0.03% ¿À¸£¸ç Áö³ÁÖ(0.02%)º¸´Ù »ó½ÂÆøÀ» ¼ÒÆø È®´ëÇß´Ù.
±×·¯³ª ÀÌ·± ȸº¹¼¼¿¡ ´ëÇØ ÀÏ°¢¿¡¼´Â ºñÁ¤»óÀûÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÁÖ´ã´ë°¡ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ´Â µ¥´Ù°¡, °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²µµ »ó½Â Ãß¼¼¶ó À§ÇèÇÏ´Ù´Â Áø´ÜÀÌ´Ù.
ÀºÇà °¡°è´ëÃâ Áõ°¨ÆøÀº Áö³ 3¿ù -7100¾ï¿ø¿¡¼ 4¿ù 2Á¶¾ï¿øÀ¸·Î »ó½ÂÀüȯÇß°í, 6¿ù¿¡´Â 6Á¶¿ø ´õ ´Ã¾ú´Ù. ÁÖ´ã´ë´Â 5¿ù°ú 6¿ù °¢°¢ 4Á¶¿ø, 6¿ù 7Á¶¿ø Áõ°¡ÇÏ¸ç °¡°è´ëÃâÀ» ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ´Ù. 6¿ù ¸» °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº 1062Á¶ ¿øÀ¸·Î ¿ª´ë ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ´Ù½Ã ¿À¸£¸é¼ ¿¬Ã¼À²µµ »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ°°Àº °¡°è´ëÃâ ±ÞÁõ¼¼ÀÇ ¹è°æ¿¡´Â ºÎµ¿»ê ¿¬Âø·úÀ» À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ ²¨³»µç ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Ä«µå°¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÃÆ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ 15¾ï¿øÀ» ³Ñ´Â ¾ÆÆÄÆ®µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÆ°í, ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)Àº 50%·Î ÀÏ¿øȵƴÙ.
¿ÃÇØ 1¿ù Ãâ½ÃµÈ °íÁ¤±Ý¸® Á¤Ã¥ÀڱݻóÇ°ÀΠƯ·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ðµµ ÇѸòÇß´Ù. 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ÁÖÅÃÀ̶ó¸é ´©±¸³ª ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) »ó°ü¾øÀÌ 5¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â »óÇ°À̶ó °ü½ÉÀÌ ³ô¾Ò°í, ½ÇÁ¦ ÀÌ ´ëÃ⠽ɻ縦 Åë°úÇÑ ´ëÃâÀº ÇöÀç 30Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼¹´Ù. ¿©±â¿¡ Áö³´Þ 27ÀϺÎÅÍ´Â ÁýÁÖÀÎÀÇ Àü¼¼ÀÚ±Ý ¹Ýȯ ¸ñÀû ´ëÃâ¿¡ ÇÑÇØ DSR ±ÔÁ¦°¡ ÇØÁ¦µÇ¸ç °¡°èºÎä°¡ ´õ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
ÀÌ·± °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¿¡ ´ëÇØ Çѱ¹ÀºÇึÀú °æ°í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³ôÀ̸ç ÀϺΠ±ÔÁ¦ÀÇ ÀçÁ¤ºñ Çʿ伺±îÁö ¾ð±ÞÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù.
½ÇÁ¦ 7¿ù ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸ ÀÇ»ç·Ï¿¡ µû¸£¸é, ±ÝÅëÀ§¿ø 6¸í Àü¿øÀÌ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ ÁÙ¿©¾ß ÇÑ´Ù°í °Á¶Çϱ⵵ Çß´Ù.
ÇÑ ±ÝÅëÀ§¿øÀº "ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼ È®´ë·Î À̾îÁú °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù"¸ç "°Å½Ã°ÇÀü¼º Á¤Ã¥°ú ÅëÈÁ¤Ã¥ °£ ÀûÀýÇÑ Á¤Ã¥ °øÁ¶°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°íµµ ¾ð±ÞÇß´Ù.
±×³ª¸¶ Áö³´Þ 27ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ¿ÃÇØ ¼¼¹ý°³Á¤¾È¿¡ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ³»¿ëÀº Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦ µîÀº Çö Á¤ºÎ°¡ °³ÆíÀ» ÃßÁøÇØ¿Ô´ø ±¹Á¤°úÁ¦¶ó ¾ðÁ¦ ²¨³»´ÂÁö ½Ã±â¸¸ °ËÅäÇÏ´Â ¾ÈÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µé ¿ª½Ã ÀÌ·± ½ÃÀå »óȲ¿¡ ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³»°í ÀÖ´Ù.
±Ç´ëÁß ¸íÁö´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â "±¹³» °í¿ë°ú ¼öÃâ µî ÁÖ¿ä °æÁ¦ÁöÇ¥°¡ »ì¾Æ³ªÁö ¾Ê°í ÀÖ°í, ¹Ì±¹°ú Áß±¹ µî ÁÖ¿ä ±¹°¡ÀÇ ÁöÇ¥µµ Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó ¿ÃÇØ ¼ºÀå·ü Àü¸Áµµ ³ªºüÁö°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ÁöÇ¥¸¸ »ì¾Æ³ª°í ÀÖ´Â °ÍÀº ºñÁ¤»óÀûÀÎ ¾ç»ó"À̶ó¸ç "±Ý¸®¿Í °¡°è´ëÃâ µî Çö »óȲÀ» º¸¸é Áý°ªÀº ´õ ¶³¾îÁö´Â °ÍÀÌ Á¤»óÀÌÁö¸¸, ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, ±âÁرݸ® ¾ïÁ¦ µî Á¤ºÎ °³ÀÔ ¿µÇâÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ¿À¸£°í ÀÖ´Â °Í"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
±è±â¿ø ¸®Ä¡°í ´ëÇ¥ ¿ª½Ã "ÃÖ±Ù ¼¿ï ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ 'Âð¹Ýµî'ÀÎÁö´Â ÁöÄѺÁ¾ßÇÒ °Í"À̶ó¸ç "¼öµµ±Ç ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ 2Â÷ Ç϶ôÀÌ ºü¸£¸é ¿ÃÇØ 10~11¿ù, ´Ê¾îµµ ³»³â 1~2ºÐ±â¿¡´Â ¿Ã °ÍÀ¸·Î º¸ÀÌ´Â ´ë¼¼ Ç϶ôÀå ÃÊÀÔÀ̱⠶§¹®"À̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
À̹̿¬¡¤±è³²¼®±âÀÚ enero20@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]