10일 부동산 개발업체 피데스개발이 실시한 '주거공간 소비자 인식조사'에 따르면, 실제로 수요자들이 주거 시 가장 중요하게 고려하는 내적 요소 중 1위가 '평면구조'(22.9%)인 것으로 나타났다.
이에 따라 건설사들은 수요자들의 요구에 맞게 공간 효율성을 위한 알파룸, 개방감을 극대화하는 높은 층고와 팬트리, 드레스룸과 같은 넉넉한 수납공간 등의 다양한 설계를 적용해 실수요자들의 만족감을 높이는 데 주력하고 있다.
충청남도 홍성군에서 선착순 분양을 진행 중인 DL건설의 'e편한세상 홍성 더센트럴' 역시 수요자들의 니즈를 고려한 맞춤형 특화설계로 주목받고 있다. 특히, 홍성군에 처음 선보이는 'e편한세상' 브랜드 아파트인 만큼 단지 설계에 많은 공을 들였다는 게 관계자의 설명이다.
이 단지는 채광을 고려해 전 세대 남동향 및 남서향으로 배치하고, 여유있는 중대형 평형에 4베이 판상형과 탑상형을 조화롭게 구성한 프리미엄 주거단지로 특화했다.
e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 하우스'도 적용된다. C2 하우스는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되어 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이다.
세대 내에는 대형 현관 팬트리를 설치해 수납력을 높이고, 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 개방감을 극대화했다. 주방에는 와이드 주방창호를 적용해 통기성을 높이는 동시에 탁 트인 시야를 확보했고, 주방과 연결된 다용도실에는 세탁기와 건조기의 병렬배치를 가능하도록 해 원스탑 세탁 공간을 마련했다.
주거 편의성을 극대화할 다양한 첨단 시스템도 적용된다. 입주민들은 홈네트워크 시스템을 통해 단지 내·외부에서 가스밸브차단, 조명 제어, 난방 제어 등이 가능하고, 원격검침시스템, 무인택배시스템, 스마트폰원패스시스템 등의 생활 편의 시스템 등도 적용될 예정이다. 또한, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 미세먼지 걱정없는 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입된다.
고품격 커뮤니티도 조성된다. 체력 증진을 위한 피트니스센터, 스크린골프룸 등의 운동 공간과 아이들의 여가 및 놀이를 위한 실내놀이터, 어린이집 등 자녀들을 위한 공간이 마련된다. 또 가족과 이웃 간의 교류가 가능한 주민카페, 경로당 등이 들어설 예정이다.
'e편한세상 홍성 더센트럴'은 입지여건도 우수하다. 단지는 교통, 학군, 생활 인프라를 모두 가까이 이용할 수 있는 홍성 중심 도심권에 들어서 입주 즉시 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 반경 1km 이내에 홍성시장, 하나로마트, 홍주종합경기장, 홍주문화회관 등의 쇼핑, 문화시설을 비롯해 홍성군청, 대전지방법원 홍성지원, 대전지방검찰청 홍성지청 등 행정시설까지 자리하고 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.
단지와 인접한 충서로, 내포로 등을 이용해 홍성군 전 지역 및 주변 도심권으로 이동이 용이하며, 홍성종합터미널, 장항선 홍성역, 서해안고속도로(홍성IC) 등 광역 교통망도 잘 갖췄다. 특히, 홍성역에는 일산 대곡까지 이어지는 서해선 복선전철이 개통 예정이며, 수도권 전철 1호선과 연계되는 장항선 복선전철 사업도 진행되고 있어 향후 서울을 1시간 내로 이동이 가능해진다. 또한, 서해선~경부선KTX 연결사업도 추진 중이다.
특히 최근 지속적인 분양가 상승 기조 속에서 합리적인 분양가로 내 집 마련을 할 수 있다는 점이 가장 큰 메리트로 꼽힌다. 이 단지는 금융부담을 덜어주기 위해 중도금 전액 무이자와 계약 시 각종 혜택 등을 제공하여 500만원으로 입주 시까지 추가 비용 부담이 없기 때문에 수요자 입장에서 자금 조달에 대한 부담을 덜 수 있다. 최근 분양가가 지속해서 상승하고 있는 데다가, 기준 금리가 동결되기는 했지만 대출 금리는 여전히 높은 수준으로 유지되고 있어 수요자들의 이자 부담이 높은 상황이기 때문에 이러한 수요자들의 금융 부담을 줄이고자 했다.
'e편한세상 홍성 더센트럴'은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84~101㎡ 총 470세대 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 154세대 △84㎡B 119세대 △84㎡C 117세대 △101㎡ 80세대로 구성된다. 입주는 2025년 3월 예정이며 주택전시관은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리에 위치해 있다.
배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr
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