6.2M 광폭 거실, 4.4M 와이드 주방 설계 기본… 전 세대엔 무상으로 세대창고 제공
안전과 편의 동시에 만족시키는 설계도 집약… 향후 반세권 프리미엄도 기대해 볼 만
안전과 편의 동시에 만족시키는 설계도 집약… 향후 반세권 프리미엄도 기대해 볼 만
일반적으로 특화설계는 주부를 타겟으로 적용하는 경우가 많다. 주부들을 위한 공간을 구성하거나 단지 내 커뮤니티 시설을 특화한 것이 대표적이다. 특히 그동안 천편일률적 구조의 주방은 몸에 맞지 않는 옷을 입는 것처럼 불편하기도 했다. 그러나 최근 건설사들의 특화설계가 더해진 주방은 선호도와 라이프 스타일이 반영되면서 새롭게 바뀌었다.
남성 수요자 취향을 저격하는 특화설계도 늘었다. 스포츠 선호도가 높은 남성의 성향에 맞춘 레저 용품 수납을 위한 세대창고와 같은 대형 수납공간이나 운동시설이 그렇다. 여기에 부부 공간인 안방에 마련되는 드레스룸도 작은 크기에서 넓은 크기로 갖춰지면서, 라이프 스타일의 변화에 맞춰 많은 의류를 갖고 있는 남성 수요자까지 사로잡고 있다.
◇다양한 라이프 스타일을 반영한 특화설계 집약
12월, SM상선㈜ 건설부문이 경기도 안성시 신소현동 당왕지구 B1블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 976세대 규모로 짓는 '안성당왕 경남아너스빌 하이스트'의 경우 수요자들의 다양한 라이프 스타일을 반영한 특화설계가 집약된 아파트로 분양 이전부터 수요자들의 관심을 받고 있다.
이 단지는 판상형 구조의 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 기본적으로 확보했으며 같은 면적의 일반 아파트 대비 보다 넓은 서비스 면적을 제공하여, 수요자들이 비용 부담은 줄이면서도 더 넓은 실사용면적을 누릴 수 있도록 했다.
특히 안성 지역에 분양된 아파트에서는 볼 수 없었던 6.2M의 광폭 거실, 4.4M의 와이드 주방 설계가 적용돼 눈길을 끈다. 주방 앞에 6인용 아일랜드 식탁을 놓아도 넉넉한 거실을 만들어내면서 가사동선의 효율성은 물론 가족 간 소통의 장을 마련해 의미 있고, 행복한 시간을 갖도록 했다.
또한 '안성당왕 경남아너스빌 하이스트'에는 당왕지구 내 최초로 전 세대에 세대창고가 무상으로 제공된다. 주거공간 외 자신만의 전용공간을 추가로 얻는 것과 마찬가지인 이 공간은 부피가 큰 레저 용품이나 계절용품 등을 보관할 수 있게 하면서 세대 내의 실내 공간을 보다 여유롭게 활용하도록 만든 ㈜SM상선 건설부문만의 절묘한 해법이다.
◇안전과 편의를 동시에 만족시키는 설계도 돋보여
㈜SM상선 건설부문은 집이 가장 안전하면서도 안락한 공간이 될 수 있도록 'CPTED(범죄예방환경설계)'를 적용해 생활안전과 밀접한 방범, 사생활 침해를 최소화하며 수요자들의 안심귀가는 물론 안락한 주거 생활을 누릴 수게 했다.
아울러 불편이나 문의사항 등을 적극 해결해 주는 '아너스 케어', 일상에 활력을 더해줄 고품격 커뮤니티 시설 '클럽 아너스'도 마련된다. 안심하고 사용할 수 있도록 수질 상태를 모니터링하는 '스마트 수질 측정 시스템'까지 적용된다.
아파트 동과 동 사이의 동간 거리를 최대로 넓혀 입주민의 주거 쾌적성을 극대화했다. 넓어진 지상 공간에는 다양한 조경과 나무 등을 식재한 우수한 조경 시설도 갖춰 공원을 찾아 나서지 않아도 단지 내에서 사계절의 계절 변화를 오롯이 만끽할 수 있게끔 했다.
◇반세권, 교통 계획 통한 가치 상승도 기대
이러한 '안성당왕 경남아너스빌 하이스트'는 향후 집값이 큰 폭으로 오르게 될 가치 상승도 기대해 볼 수 있다. 단지 가까이에는 반도체 소부장 특화단지로 지정된 동신일반산업단지가 위치해 있어 용인~평택~안성 등 경기남부 지역을 아우르는 K-반도체 산업의 프리미엄(반세권 프리미엄)을 누릴 수 있다. 아울러 현재 개발이 진행 중인 수도권 내륙선, 평택~부발선을 비롯해 경강선 연장 그리고 서울~세종고속도로(구리~안성 구간)와 평택동부고속화도로까지 광역 교통망 구축에 따른 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.
또한 안성시 개발사업지 중 가장 규모가 큰 당왕지구(122만여㎡)에 공급되며, 인근 아양택지지구와 함께 1만5,000여세대 규모의 안성시 유일의 신도시급 주거타운을 형성하게 될 것으로 기대를 모은다.
단지 주변에 초등학교 2개소, 고등학교 1개소 계획부지가 있어 학세권 입지를 자랑하며 안성중앙도서관, 안성시립도서관, 연지동 학원가로의 이동도 손쉽다. 스타필드, 이마트, 경기도의료원 안성병원, 안성종합버스터미널, 안성시청·법원 등 지역 내 핵심 편의시설도 가깝게 누릴 수 있다. 여기에 근린공원과 수변공원 조성과 당왕지구 내 약 1만7,000평에 달하는 근린생활시설 부지도 계획돼 있어 향후 생활 편의성은 더욱 개선될 전망이다.
'안성당왕 경남아너스빌 하이스트'는 12월 본격 분양될 예정이다. 견본주택은 안성시 건지삼거리에 위치한 현대자동차 안성지점 인근에 마련된다.
강승현기자 seung0103@dt.co.kr
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