교통, 교육, 문화 생활까지 최중심에서 제주 인프라를 편리하게 이용 가능
최대 10년 동안 안정적으로 살 수 있는 기회를 제공하며, 장기 임대가 끝난 후에는 감정평가를 통해 합리적인 가격에 집을 사는 선택도 가능하다.
민간임대아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 감정평가 금액에 기반한 저렴한 임대보증금이다. 만약 감정평가 금액이 임대보증금보다 낮게 나온다면, 차액만큼 돌려받는 행운 받을 수 있으며 이런 좋은 조건 덕분에 장기 거주자들은 시세차익과 함께 자신만의 집을 갖는 꿈을 실현할 수 있다.
'제주 루체나 연동'은 제주시 신제주 중심지인 연동에 자리해 상업지구 내에서도 드문 민간임대아파트의 기회를 제공한다. 면적 1,383.10㎡에 지하 4층부터 지상 14층에 이르는 주상복합아파트로 총 66세대가 조성되고, 1층에는 쇼핑과 여가를 즐길 수 있는 상업시설이 들어설 예정이다.
주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험에 가입해 임차인들이 보증금 걱정 없는 조건, 주택 수 산정에서 제외되어 세금 걱정도 없다는 것도 장점이다. 또한 필요할 때는 양도나 전매도 자유롭게 할 수 있다.
업계 관계자는 "'제주 루체나 연동'은 우리가 꿈꾸던 안정적인 주거생활과 합리적인 가격으로 집을 마련할 수 있는 기회를 동시에 제공한다"며, "집값과 대출 이자 부담에 고민이 많은 분들에게 이 아파트는 훌륭한 해결책이 될 것"이라고 언급했다.
제주 루체나 연동은 이미 대지 100% 매입과 건축인허가를 완료한 상태로, 2024년 4월에는 착공을 시작할 예정이다. 입주는 2026년 6월부터 9월 사이에 가능할 것으로 예상된다.
개인이든 법인이든, 주택 소유 여부나 청약통장 가입 여부에 상관없이 누구나 이 아파트의 주인공이 될 수 있고 1인 1주택 제한도 없고, 여러 채를 소유할 수도 있으니 세금 걱정도 없다.
'제주 루체나 연동'은 장기 거주와 투자의 기회를 모두 잡을 수 있다.
강승현기자 seung0103@dt.co.kr
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