국토교통부는 무주택 청년의 내 집 마련과 자산 형성 지원을 위해 청년주택드림 청약 통장을 출시한다고 20일 밝혔다.
청년주택드림청약통장은 지난해 11월 당정이 발표한 '청년 내집 마련 123 주거지원 프로그램'의 일환으로, 최대 4.5% 금리를 제공하는 상품이다.
연소득 5000만원 이하인 만 19~34세 무주택 청년이라면 세대주 여부와 관계없이 가입할 수 있으며 매달 2만원부터 100만원까지 납입 가능하다. 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되며연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다.
청년주택드림청약통장은 복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부대 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행 협의 하에 상반기 중 전산 시스템을 개편할 예정이다. 통장 가입 후 1년 이상 납입하고 1000만원 이상 납입 실적이 있는 사람이 청약에 당첨되면 최저 금리 2.2%, 만기 40년의 청년주택드림대출이 제공된다. 이 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않기 때문에 다른 대출 상품에 비해 소득에 비해 많은 돈을 빌릴 수 있다.
다만 대출 가능 아파트가 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하로 제한된다. 소득, 만기에 따른 구체적인 대출 요건은 오는 12월 공개될 예정이다.이윤희기자 stels@dt.co.kr
