부동산 경기 침체가 지속되면서 주요 건설사들이 비주택 사업 확대를 통해 활로를 모색하고 있다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 확대 등에 따른 사업 여건 악화로 대부분의 업체가 올해 수주 목표를 보수적으로 설정한 가운데 불확실성이 큰 주택 사업 대신 비주택 시장 공략에 적극 나서고 있다.
3일 건설업계에 따르면 대우건설은 올해 신규 수주 목표를 11조5000억원으로 작년 실적(13조2096억원)에 비해 12.9% 낮춰 잡았다. 주택 수주 목표가 줄어든 데 따른 것으로, 토목 부문 확대를 통해 주택의 빈자리를 채울 계획이다. 작년 8조4061억원이었던 주택건축 수주 목표치는 올해 6조8885억원으로 낮춘 반면 토목 부문 수주 목표금액은 작년 1조8316억원에서 올해 2조3000억원으로 늘렸다. 대우건설은 올해 사업에서 주택건축이 차지하는 비중을 60% 미만으로 낮춘다는 방침이다. 대우건설이 올들어 지금까지 수주한 공사는 4930억원 규모의 '한국초저온 인천물류센터'를 비롯해 모두 비주택 사업이다. 대우건설 관계자는 "부동산 시장 침체에 따라 올해 주택 사업은 보수적으로 접근하게 될 것"이라며 "물류센터, 사회간접자본(SOC) 등 비주택 부문의 수주 확대와 해외 사업다각화 등을 통해 침체된 주택 시장에 대응할 방침"이라고 말했다.
DL이앤씨 역시 올해 수주 목표를 9조원으로 작년 실적(11조6088억원)에 비해 낮춰 잡았다. 주택 수주를 작년 6조7192억원에서 올해 4조원으로 줄이는 대신 작년 1조4290억원이었던 토목 수주는 올해 2조원으로 늘린다는 계획이다. 소형모듈원전(SMR)과 이산화탄소 포집·저장·활용(CCS) 등 신사업 육성에도 적극 나서고 있다. 최근에는 미국 SMR 개발사인 엑스에너지(X-Energy), 한전KPS 등과 협약을 체결하고 글로벌 SMR 플랜트 사업 공동 개발에 나섰다.
현대건설은 올해 대형 원자력발전소와 SMR 등 에너지 분야 사업 확대와 중동 지역을 중심으로 한 고부가가치 해외사업 추진에 집중한다는 계획을 세웠다. 올해 목표 수주액을 28조9900억원으로 작년 실적(32조4910억원)보다 하향한 가운데 전체 목표치의 40.7%가량인 11조8010억원을 해외 사업을 통해 달성하기로 했다. 지난달에는 불가리아 코즐로두이 원자력발전소 건설 공사 우선협상대상자로 선정되면서 2009년 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전 이후 15년 만에 해외 대형 원전 사업을 재개하게 됐다.
대형 건설사에 비해 주택 사업 의존도가 높았던 중견 건설사들도 사정이 다르지 않다. 동부건설은 연초부터 비주택 시장을 적극 공략하고 있다. 동부건설이 올들어 수주한 사업은 대한민국 축구종합센터 신축공사, 금양의 이차전지 생산시설 추가 공사, 인천발 KTX 송도역사 증축 공사, 고속국도 제14호 창녕∼밀양 간 전기공사 1공구 등으로 모두 비주택 사업이다. 동부건설 관계자는 "주택사업 비중을 줄여 불확실성에 대응하고, 리스크를 최소화해 불황을 정면으로 돌파할 방침"이라고 전했다.
쌍용건설 역시 올해 1월 아이티에서 태양광 사업을 수주하면서 중남미에 처음 진출한 데 이어 '광주 도시철도 2호선 2단계 14공구 건설공사'를 수주하는 등 비주택 부문 수주에 적극적이다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr
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