최초 계약자 '임대 보증금' 4년간 인상 ZERO, 중도금 50% 무이자 대출도 제공
대규모 커뮤니티와 특화 서비스로 실거주 생활의 편의성도 높여 높은 호응 이어져
의왕시 의왕백운밸리에 조성되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 실버타운 '스위트'가 수요자들의 부담은 줄이고 거주 안정성은 높이는 다양한 혜택을 제공해 꾸준한 관심을 이어가고 있다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 국내 대표 디벨로퍼인 '엠디엠' 그룹이 직접 시행 및 운영하는 호텔식 임대형 실버타운이다. 시공은 1군 브랜드 건설사인 대우건설이 맡았다.
실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 먼저 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였다. 여기에 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또한 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.
이에 단지는 먼저 공급된 2단지 211가구의 계약이 마무리 단계에 접어들고, 후속 공급으로 선보인 1단지 325가구에 타 노인복지주택 입주대기중인 고객들이 대거 유입되며 계약 급물살을 타고 있다는게 관계자의 전언이다.
업체 관계자는 "가격 걱정, 부동산 경기 걱정없이 안정적인 거주가 가능하다는 점에서 높은 호응이 이어지고 있다"라며 "특히 계속되는 시장의 불안정성으로 은퇴 세대에게 적은 지출과 안정적인 거주 여건은 가장 중요도가 높은 사항 중 하나라는 여겨진다는 점에서 인기가 계속되는 것으로 보인다"고 전했다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 시니어 세대를 위한 다양한 특화설계와 서비스를 제공하는 것이 특징으로, 대표적으로는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 '클럽 포시즌'을 도입해 액티브 시니어들을 위한 다양한 활동을 지원한다.
클럽포시즌은 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여 평) 호텔식 사우나, 바디케어센터(호텔식 스파샵) 등의 시설이 들어설 예정이며, 각 시설에는 맞춤형 프로그램 및 동호회들이 준비되어 입주민의 건강, 취미생활, 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임진다.
여기에 단지 내에는 의료 시설이 들어서고 간호사도 상주할 예정이어서, 입주민은 맞춤형 의료 서비스까지누릴 수 있을 예정이다.
커뮤니티- 실외수영장, 피트니스 이미지
이뿐만 아니다. 단지는 주거 생활의 편리함을 높일 다양한 컨시어지 서비스도 도입한다. 실제 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있게 한다는 계획이다.
이 밖에도 단지는 '법무법인 율촌', '가립 회계법인', '하나투어' 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 함께 '입주민 맞춤형 서비스'도 제공할 예정으로, 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 계획이다.
한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 분양형 하이엔드 오피스텔과 함께 구성돼 국내 최초의 세대공존형 주거 단지로 조성될 예정이다. 임대형 실버타운인 스위트는 전용 61㎡·84㎡ 총 536가구가, 분양형 하이엔드 오피스텔은 전용 99㎡·119㎡, 총 842실이 구성된다.
그런 가운데 실버타운 스위트와 함께 조성되는 분양형 하이엔드 오피스텔역시 부담을 줄이는 다양한 혜택과 아파트 수준의 특화설계로 연일 문의가 이어지고 있는 것으로 알려져 눈길을 끈다. 아파트를 완벽히 대체하는 주거상품으로 각광받고 있어 눈길을 끈다.
실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 오피스텔은 주택소유여부가 상관 없고, 처분조건 및 자금조달계획서 제출 등이 필요없이 계약이 진행 가능하며, 계약 즉시 전매도 가능하다. 또 중도금 60% 무이자 대출 혜택, 계약금 5%에 대한 추가 무이자대출을 지원해 계약금 5%만 있으면 입주 때까지 추가 자금부담이 없다.
더불어 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공하고, 발코니 확장비도 없어 수요자들의 자금 부담은 한층 더 줄어들 것으로 보인다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.
