24일 정비업계에 따르면 전날 열린 한양아파트 소유주 전체회의에서 현대건설이 투표원 548명 가운데 314명(57.3%)의 표를 얻어 시공사로 선정됐다. 전체 소유주는 587명이다.
여의도 한양아파트 재건축은 기존 588가구를 최고 56층 높이의 956가구로 재건축하는 사업이다. 특히 '서울의 맨해튼'으로 불리는 여의도 1호 재건축 사례가 될 가능성이 커 시장의 관심을 한 몸에 받고 있다.
이번 결과로 현대건설은 여의도 정비사업의 교두보를 마련했다는 평가다. 현대건설은 회사의 최고급 주거 브랜드인 '디에이치'를 접목한 '디에이치 여의도퍼스트'를 제안하면서 추후 인상 없는 확정 공사비, 동일 평형 입주시 100% 환급 등의 조건을 내걸었다.
이와 함께 복층과 테라스 구조 등의 고급 오피스텔 분양을 통해 일반분양 수입을 극대화함으로써 공사비 등을 제외한 뒤 소유주 세대당 평균 3억6000만원을 추가 환급한다는 조건을 제시해 소유자들의 선택을 받았다.
포스코이앤씨는 현대건설보다 낮은 3.3㎡당 798만원(현대건설은 3.3㎡당 824만원)의 공사비를 내세웠으나 231표를 얻는 데 그쳤다.
건설업계 관계자는 "이번 여의도 한양아파트 재건축 수주전 결과는 압구정3구역 등 서울 주요 재건축 사업 표심에 영향을 주게 될 것"이라며 "올해 현대건설 국내 주택 부서의 최종 목표는 압구정 재건축이 될 것"이라고 전했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr
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