서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 2004년부터 최고가를 이어온 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로 ㎡당 1억7540만원(2023년 ㎡당 1억7410만원)이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원을 기록했다. 주거지 중에서는 서초구 반포동 '아크로리버파크'가 ㎡당 2800만원으로 가장 높았다.
서울시에 따르면 올해 개별공시지가 상승률은 1.33%다. 작년에는 5.56% 하락해 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아선 바 있는데 1년 만에 상승 전환한 것이다.
다만 이는 국토교통부가 지난 1월 표준지공시지가를 일부 상향하면서 개별공시지가 역시 영향을 받아 소폭 상승한 것이라고 서울시는 설명했다.
지가가 상승한 토지는 90.3%인 77만9614필지고, 하락한 토지는 4.4%로 3만8154필지였다. 지난해와 공시지가가 같은 토지는 5.1%(4만4062필지)이며 신규로 조사된 토지는 0.2%(1361필지)였다.
모든 자치구의 공시가격이 오른 가운데 상승률은 강남구(2.04%), 서초구(1.65%) 성동구(1.58%), 강동구(1.55%) 순이었다. 반면 상승률이 가장 낮은 자치구는 노원구(0.56%)다.
서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 2004년부터 최고가를 이어온 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로 ㎡당 1억7540만원(2023년 ㎡당 1억7410만원)이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원을 기록했다. 주거지 중에서는 서초구 반포동 '아크로리버파크'가 ㎡당 2800만원으로 가장 높았다.
서울시는 공시지가의 균형성과 적정성을 확보하고자 공시지가 실태조사 용역 및 민관협의체 등을 통해 공시지가 검증체계 개선을 추진 중이다. 또 서울시의 다양한 부동산 특성을 반영한 공시지가 검증시스템도 개발할 예정이다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "결정·공시된 개별공시지가는 세금과 부담금의 기준 자료로 활용될 예정"이라며 "공시지가 관련 시민 불편을 해소하기 위해 꾸준히 개선사항을 발굴·해결해나가겠다"고 전했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr
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