자차 약 10분 거리 내산단 13곳 밀집... 지구 내 '프리미엄아울렛', 도보권좌천역(동해선) 등
'중도금 무이자, 계약금 1백만 원, 무상옵션, 거실 통창' 등 부산 최초 동시 혜택(한시적) 제공
'중도금 무이자, 계약금 1백만 원, 무상옵션, 거실 통창' 등 부산 최초 동시 혜택(한시적) 제공
장안지구의 경우 기장군내 산업단지 일자리 수요를 흡수해 빠르게 동부산권핵심 배후 주거지로 자리잡을 전망이다. 입주 10년 차 이상된 단지들이 주를 이루는 정관신도시와 다르게 인근 도심지 대비 새롭게 조성되며, 높은 산업단지 접근성을 기대할 수 있기 때문이다. 실제로 장안지구에서는 자차 약 10분내로 13개 산업단지 모두에 접근할 수 있다. 또한 자차 약 30분 내로 울산석유화학단지나 온산국가산업단지, 센텀시티 등에 도달할 수 있어 인접지역 접근성도 우수하다.
지구 내 '프리미엄아울렛' 조성… 도보권좌천역(동해선) 더블역세권(계획) 수혜 기대
장안지구에는 '신세계부산프리미엄아울렛이' 지구 내에 조성되어 있으며, 좌천역(동해선)이 인접해있는 등 생활인프라도 우수하다. 여기에 노포·정관선(1단계)사업(예비타당성 조사 진행 중)에 따른 좌천역(동해선) 더블역세권(계획) 수혜도 기대할 수 있는 등 생활인프라는 더욱 우수해질 전망이다.
장안지구, 전용84㎡ 아파트 7억 원에 거래되는 일대 도심 집값 빠르게 추격 예상
이에 장안지구는 '광안리~해운대'를 중심으로 조성된 오션 주거벨트에 합류하며, 일대 집값 역시 빠르게 추격할 것으로 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '일광자이푸르지오2단지' 전용면적 84㎡는 5월 중 7억 원에도 거래되는 등 시세가 형성되어 있다.
이러한 장안지구에는 현재 '부산장안지구 디에트르디오션'의 선착순 동·호 지정이 진행 중으로 주목을 받는다. 눈길을 끄는 점은 한시적으로 제공되는 다양한 혜택을 통해 부담을 대폭 낮출 수 있다는것이다.
합리적인 분양가에 중도금 무이자, 계약금 1백만 원, 무상옵션 등 다양한 한시적 혜택까지
단지의 분양가는 전용면적 84㎡기준 4억 원대부터로 원자재값 상승 속 합리적인 수준에 책정되었다는 평가를 받는다. 여기에 계약자들은 중도금 전액무이자, 계약금 1백만 원, 최대 약 2,400만 원 상당의 무상옵션(타입별 상이), 무제한 전매가능(2025년 4월 이후), 거실 통창 및 유리 난간 등 다수의 혜택을 부산 최초로 동시에 제공(한시적)하고 있다. 계약금 1백만 원은 계약 시 납부 후 일주일 뒤 기존 계약금 5%에서 100만 원을 차감한 나머지 금액을 납부하는 방식이다. 또한 계약조건 안심보장제를 통해 수요자들의 우려도 덜 수 있다.
도보권 학교, 프리미엄아울렛, 병원, 도시철도 정거장 등위치… 주차여건 등 상품성 눈길
단지반경 약 300m 내에는 유·초·중·고(예정)가 모두 조성되어 우수한 교육 환경이 조성될 예정이다. 도보로는 부산프리미엄아울렛, 동남권원자력의학원, 좌천역(동해선)등을 편리하게 이용할 수 있다. 장안지구 아파트 중 유일하게 중대형 타입을 갖춰 희소가치가 높다. '6m이상 광폭거실 설계(일부타입 제외)', 세대 당 주차대수 1.61대, 전기차 충전소 42개소(예정), 주차 유도 시스템, 각 동 엘리베이터 2대, 욕실 눈부심 방지 센서등, 원패스 시스템 등이 도입되어 상품성도 주목할 만하다.
대방건설이 시공하며, 견본주택은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 일대에 운영 중이다. 한편 사전예약 고객의 경우 내방 시 미니 캐리어를 증정(조기 마감 가능)해 뜨거운 관심을 받고 있다.
정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
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