µðÁöÅПÀÓ½º

 


¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ±×Àú ¿ó´Ï´Ù¡¦ÇÏ·ç¾Æħ¿¡ ¹Ù²ï ´ëÃâ±ÔÁ¦ [ÁÖÇü¿¬ÀÇ ¿¡±¸MONEY]

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ±×Àú ¿ó´Ï´Ù¡¦ÇÏ·ç¾Æħ¿¡ ¹Ù²ï ´ëÃâ±ÔÁ¦ [ÁÖÇü¿¬ÀÇ ¿¡±¸MONEY]
[¿¬ÇÕ´º½º]

<±Û¾´ÀÌÁÖ> 'µ·'Àº ¿ì¸® »î°ú ±íÀº ¿¬°ü¼ºÀ» Áö´Ï°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Æí¸®ÇÑ µµ±¸, °Å·¡ ¼ö´ÜÀÏ »ÓÀÌÁö¸¸ µ·¿¡ ¿ï°í ¿ô´Â »ç¶÷µéÀÌ ¸¹½À´Ï´Ù. ¸¶³É ¾î·Æ´Ù°í ´À³¥ ¼ö ÀÖ´Â 'µ·'¿¡ ´ëÇÑ Çã¹°ÀÌ ¹þ°ÜÁö´Â ¼ø°£ °æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ Èï¹Ì·Î¿òÀ» ´À³¥ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µ·°ú °ü·ÃµÈ ´Ù¾çÇÑ »ç·ÊµéÀÌ ½ñ¾ÆÁö´Â »çȸ, µ·¿¡ ¾ôÈù °¢Á¾ À̾߱â¿Í ÇÔ²² °æÁ¦ À̽´¸¦ ¤¾îº¸´Â ½Ã°£À» °¡Á®ºÃ½À´Ï´Ù.



À̹øÁÖ ¹«ÁÖÅÃÀÚµéÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã µðµõµ¹ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â 'µðµõµ¹ ´ëÃâ' Çѵµ°¡ Ãà¼ÒµÇ°Å³ª ¸·Çô ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ Æдп¡ ºüÁ³¾î¿ä. ³»³â ÃÊ »ý¾Ö ù ÁÖÅÃÀ» ¸¶·ÃÇÏ°Ô µÈ Á¦ ÁöÀεµ ¿¬¶ôÀÌ ¿Í Çϼҿ¬À» ÇÏ´õ¶ó±¸¿ä. ÀܱÝÀÏÀÌ ´Ù°¡¿À´Âµ¥ °©ÀÚ±â ÀºÇà¿¡¼­ ´ëÃâÀÌ ¾È³ª¿Ã ¼ö ÀÖ´Ù°í ¸»ÇØ Á¤Ã¥ÀÌ ¹Ù²ð °¡´É¼ºÀº ¾ø´ÂÁö, ºÐÀ§±â´Â ¾î¶²Áö ¹°¾úÁÒ.

±ÝÀ¶ºÎµ¿»êºÎ¿¡ ÀÖ´Ùº¸´Ï ÁöÀεéÀÌ Á¾Á¾ ¿¬¶ôÀÌ ¿É´Ï´Ù. ÃÖ±Ù±îÁö Àúµµ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÇϷ縶´Ù ±Þº¯ÇØ °¡½¿ Á¹ÀÎ °æÇèÀ» Ç߱⿡ °°ÀÌ ÃÊÁ¶ÇØÁö´õ¶ó±¸¿ä. Ä£±¸ÀÇ »ý¾Ö ù Áý¿¡¼­ ÁýµéÀÌ °èȹµµ ´Ù ®´Âµ¥ ¸»ÀÌÁÒ.

¿ø·¡ µðµõµ¹ ´ëÃâÀº ¼­¹ÎµéÀÇ ´ëÇ¥ ´ëÃâ »óÇ°ÀÌ¿¡¿ä. µðµõµ¹ ´ëÃâÀº ¿¬¼Òµæ 6000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(½ÅÈ¥ 8500¸¸¿ø ÀÌÇÏ)ÀÎ ¹«ÁÖÅà ¼­¹ÎµéÀÌ 5¾ï¿ø(½ÅÈ¥ 6¾ï¿ø) ÀÌÇÏÀÇ ÁÖÅÃÀ» »ì ¶§ ÃÖ´ë 2¾ï5000¸¸¿ø(½ÅÈ¥ 4¾ï¿ø)À» Àú±Ý¸®(¿¬ 2.65~3.95%)·Î ºô·ÁÁÖ´Â »óÇ°ÀÌ¿¡¿ä. ¿ÃÇØ ÃÊ Ãâ½ÃµÈ ½Å»ý¾ÆƯ·Ê´ëÃâµµ µðµõµ¹ ´ëÃâ¿¡ ¼ÓÇÏÁÒ.

ÇÏÁö¸¸ ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿ÍÀÇ È¸ÀÇ ÈÄ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¿Í ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µðµõµ¹ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ °è»êÇÒ ¶§ À̸¥¹Ù '¹æ °øÁ¦'·Î ºÒ¸®´Â ¼Ò¾× ÀÓÂ÷ º¸Áõ±Ý °øÁ¦¸¦ Çʼö·Î Àû¿ëÅ°·Î Çß¾î¿ä. ½ÅÃà ÀÔÁÖ ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼­ ½ÃÇàÇÏ´Â ÈÄÃë ´ãº¸ ´ëÃâµµ Á¦ÇÑÇÏ°Ú´Ù´Â °ø¹®À» ¹ß¼ÛÇϱ⵵ Çß½À´Ï´Ù. '¹æ °øÁ¦'´Â ÁÖÅô㺸´ëÃ⠽à ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý»ó º¸È£µÅ¾ß ÇÏ´Â ÃÖ¿ì¼± º¯Á¦ ±Ý¾×À» ¶¼¾î³õ°í ´ëÃâÀ» ÇØÁÖ´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇØ¿ä.

°á±¹ ±×µ¿¾È »ý¾Ö ù ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì µðµõµ¹ ´ëÃâÀº ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» 80%±îÁö ÀÎÁ¤ÇßÁö¸¸ ÀÏ¹Ý ´ëÃâÀÚ¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î 70%·Î ÁÙ°Ô µÆ¾î¿ä. ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç º¸Áõ¿¡ °¡ÀÔÇÏ¸é ¼Ò¾× ÀÓÂ÷ÀÎÀ» À§ÇÑ ÃÖ¿ì¼±º¯Á¦±Ý(¼­¿ï 5500¸¸¿ø)µµ Æ÷ÇÔÇØ ´ëÃâÇØÁáÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î´Â ´ëÃâ±Ý¿¡¼­ À̸¦ Á¦¿ÜÇÑ´Ù°í ¹àÇû½À´Ï´Ù.

ÀÌ¿¡ Áö³­ 14ÀϺÎÅÍ KB±¹¹ÎÀºÇàÀÌ µðµõµ¹ ´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇÒ °æ¿ì ÀϺΠÁ¶°ÇÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î Çѵµ¸¦ ÁÙÀÎ´Ù°í ¹àÇû¾î¿ä. ´Ù¸¥ ÀºÇàµéµµ 21ÀϺÎÅÍ Á¦ÇÑÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í ÇÕ´Ï´Ù.

´ëÃâ ¿¹Á¤ÀÚµéÀÇ È¥¶õÀÌ °¡ÁßµÉ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲÀÌ µÆ¾î¿ä. °©Àڱ⠼öõ¸¸¿øÀÇ °Å±ÝÀ» Ãß°¡·Î ±¸ÇؾßÇÏ´Ï ¸»±×´ë·Î '¸àºØ'¿¡ ºüÁú ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÁÒ. Ãß°¡·Î ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀº ´õ´õ¿í ºÎ´ã½º·´±â¿¡ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº ¹Ý¹ßÇÏ°í ³ª¼¹½À´Ï´Ù.

´ÙÇàÈ÷ Áö³­ 18ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 21ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤À̾ú´ø µðµõµ¹ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ÀáÁ¤ À¯¿¹ÇÑ´Ù°í ¹àÇû¾î¿ä. ±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ ÀÌ·¯ÇÑ ³»¿ëÀ» ÀüÇß´Ù°í Çϳ׿ä.

ÇÏÁö¸¸ ¼öõ¸íÀÇ ½Ã¹ÎµéÀº ¿©ÀüÈ÷ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ¾ðÁ¦ ¹Ù²ðÁö ¸ð¸£±â¿¡ °¡½¿ Á¹ÀÌ°í ÀÖ¾î¿ä. ¿Ã ¿©¸§¿¡µµ ÇÏ·çÇÏ·ç ´Þ¶óÁø ±ÔÁ¦¿¡ ¾Ö¸ÔÀº Àúµµ ³² ÀÏ °°Áö ¾Ê½À´Ï´Ù. ´ç±¹Àå´Ôµé, ¹°°¡°¡ ³ª³¯ÀÌ °í°øÇàÁøÇÏ¸ç »îÀÌ ÆÅÆÅÇØÁö°í Àִµ¥ ¿ì¸®µéÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®¸¸Å­Àº °ÇµéÁö ¸»¾ÆÁÖ¼¼¿ä. ¼­¹ÎµéÀº Å« ±â´ë¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æ¿ä. ´Ù¸¸ ÆíÇÏ°Ô ¹ß »¸°í Áö³¾ ¼ö ÀÖ´Â ÇÏ·çÇϷ縦 ¿øÇÒ »ÓÀ̶ø´Ï´Ù.

±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­µµ ±Þº¯ÇÏ´Â °¡°è´ëÃâ Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ºñÆÇÀÌ ½ñ¾ÆÁ® ½ÅÁßÇÑ Á¤Ã¥À» ÆîÄ¡°Ú´Ù°í »ç°úµµ ÇϼÌÀݾƿä. Áý°ú °ü·ÃµÈ ºÎºÐÀº ¸ðµÎ¿¡°Ô ÇØ´çµÇ´Â ÀÏÀÔ´Ï´Ù. ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ´Ù°¢ÀûÀÎ ´ëÃ¥µéÀÌ ¸¹ÀÌ ³ª¿ÔÀ¸¸é ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù.ÁÖÇü¿¬±âÀÚ jhy@dt.co.kr







[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]