중구에서 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이, 더샵 시에르네와 함께 가을분양 3파전을 벌이고 있는 '태화강 유보라 팰라티움'은 태화강 영구조망단지라는 장점과 상징성은 물론 두 단지 대비 합리적인 분양가로 주목을 받고 있다. 특히 조합원 취소분은 희소가치도 높아 합리적 분양가로 좋은 동호를 가질 마지막 기회로 꼽힌다.
울산 지역 연평균 3.3㎡당 분양가가 작년 1598만원에서 올 들어 698만원 올라 현재는 2296만원을 기록할 만큼 가파른 상승세를 보이는 가운데 '태화강 유보라 팰라티움'은 전용84㎡ 기준, 발코니 확장 및 옵션(일부세대)을 포함한 평균분양가가 6억6000만원으로 중구지역 경쟁단지인 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이와 더샵 시에르네가 발코니확장비 포함 7억4000~7억5000만원대에 형성되어 있는 것과 비교하면 8000만원 이상 저렴하다. 게다가 두 단지의 유상옵션과 중도금이자(예상금액) 비용을 고려하면 차이는 더 커진다.
또한 '태화강 유보라 팰라티움'은 준공단지로써 준공까지 최소 2~3년을 기다려야 하는 타 단지에 비해 바로 입주가 가능하다는 장점도 있다.
'태화강 유보라 팰라티움'은 울산의 중심 태화루사거리 입지로 태화강변 초고층 주상복합벨트의 맨 앞자리에 위치한다. 또한 태화강 국가정원과 체육공원, 울산시민공원, 태화루, 울산향교, 울산시립미술관 등이 인접해 가까이서 힐링라이프를 누릴 수 있다.
북부순환도로, 강북로, 번영로, 태화로 등의 도로망과 울산공항, 울산역, 태화강역, 울산 고속·시외버스터미널 등을 이용해 시내외 어디든지 빠르게 이동이 가능하며 단지 인근으로 울산 도시철도트램 2,4호선도 예정되어 있다.
인근에는 양사초와 울산중고, 성신고 등 우수한 학군이 자리하고 있으며 대형마트, 전통시장, CGV, 젊음의거리, 병?의원 등 울산 중심의 풍부한 인프라를 편리하게 누릴 수 있다.
한편 '태화강 유보라 팰라티움' 뒤편에 B-03, B-04 블럭 개발 예정으로, 개발이 완료되면 기존 단지들과 함께 1만3천여 세대 이상의 중구 최대 브랜드타운이 형성되어 일대의 주거가치는 물론 향후 미래가치까지 더 높아질 전망이다.
'태화강 유보라 팰라티움'은 골프연습장, GX룸, 휘트니스, 어린이집, 카페, 작은도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설도 갖춰져 있고 지상 1~3층에는 주거공간과 편리하게 연결되는 단지내 상업시설이 마련돼 멀리 나가지 않고서도 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.
'태화강 유보라 팰라티움'은 지하 7층, 지상 49층, 3개동 총495실(오피스텔 40호실 포함) 규모로 공동주택은 가장 선호도가 높은 전용84㎡ 455세대이고 12월 4일 오후 2시 조합원 취소분에 한해 선착순 동호지정을 실시한다.
분양홍보관은 중구 우정동에 위치한다.
정용석기자 kudljang@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
