한국은행 기준금리 2.75%로 인하… 2년 4개월 만에 기준금리 2%시대 열려
분양시장 관심 재점화 속 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰' 등 주요 단지 관심 급증
분양시장 관심 재점화 속 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰' 등 주요 단지 관심 급증
한 금융 업계관계자는 "경기 침체가 심화하는 상황에서 시중에 돈을 풀어 민간 소비·투자 등 내수를 살리고 경기 위축 속도를 늦추겠단 판단으로 풀이된다"고 전했다.
그런 가운데 이와 같은 기준금리 인하로 부동산 시장 역시 훈풍이 불 가능성이 크다는 게 부동산 업계의 분석이다. 대출금리가 낮아져 주택 구입 자금 조달이 용이해지기 때문이다.
한 부동산 업계관계자는 "더욱이 그간 낮아지는 기준금리에 비해 대출금리가 높다는 지적이 있었는데, 이런 방침도 바뀔 조짐을 보이고 있어 관심은 더욱 집중되는 모습"이라고 전했다.
실제 시장에서는 최근 기준금리가 여러차례 인하됐음에도 여전히 은행들이 가산금리 등으로 높은 대출금리를 받는다는 지적이 나온바 있다.
때문에 이번 기준금리 인하를 통해서는 더 확실하게 은행권의 금리 추이를 살펴보겠다는 금융감독원의 의견이 나왔다. 이에 수요층의 실질적인 금융비용 감소로 실 수요 유입과 이에 다른 시장 반등 기대감은 더욱 커지고 있다는 게 업계의 전언이다.
특히 분양시장에서는 수요자들의 관심이 재점화 되면서, 주요 입지나 가격경쟁력을 갖춘 단지로의 발길이 빨라지고 있어 주목된다.
대표적으로 부산에서는 에코델타시티에 조성되는 대방산업개발의 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'가 이와 같은 수혜를 톡톡히 보고 있는 것으로 알려져 이목이 쏠린다.
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 관계자는 "기준금리 인하 발표 이후 문의가 급증했다"며 "특히 단지가 기존에 지닌 분양가상한제 적용의 메리트와 다양한 혜택들이 다시 부각되면서 계약이 순조롭게 진행되고 있다"고 말했다.
실제 대방산업개발의 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰는 기준금리 인하 호재와 함께 분양가상한제가 적용되고, 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 줄인 것이 강점이다.
먼저 계약금 5% 정액제를 적용해 초기자금을 최소화했으며, 에코델타시티 최초로 계약 안심보장제를 시행한다. 또 선착순 계약 혜택으로 고급 아트월, 주방 벽 및 상판 엔지니어드스톤, 13인치 월패드, 벤치형 신발장 등 고급 가전 및 마감재를 한시적으로 무상제공하는 것도 눈길을 끈다.
한편 대방산업개발의 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰는 에코델타시티 공동 13블록에 지하 2층~최고 10층, 11개 동 총 470세대로 조성되는 아파트다. 전 가구는 에코델타시티에서 희소성이 높은 전용면적 119㎡의 중대형 단일 타입으로 구성되는 것이 특징이다.
단지는 에코델타시티 내에서도 현대 프리미엄 아울렛(가칭), 대형 수변공원, 중심상업지구, 의료시설까지 예정되어 있는 '리치블록'에 속해 있어 뛰어난 입지여건과 생활편의성이 돋보인다. 특히 현대 프리미엄 아울렛(가칭)의 경우는 국내 현대 아울렛 중 최대규모로 2월 건축허가를 승인 받고 올해 2027년 개장을 목표로 사업이 본격화 되면서, 이에 따른 가치 상승이 기대된다.
대방산업개발의 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰는 고급화 설계를 도입해 고급 아파트를 조성할 예정으로, 특히 내부는 실사용면적으로 약 55㎡의 극대화된 서비스면적을 제공(119㎡A타입)한다. 이는 주변 타사 전용 132㎡ 타입에 버금가는 크기다. 또 알파룸까지 4BAY 6ROOM설계가 적용되고, 복도형 드레스룸 등 다양한 수납공간을 마련했다.
여기에 팬트리도 현관뿐 아니라 대형 복도팬트리까지 두 곳을 제공해 수납편의성을 극대화 했다. 이 밖에도 카카오VX 6개소, 스크린골프장 2개소, 양손타석 1개소를 제공하는 실내골프연습장, 탁구 등 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 플레이라운지, 피트니스센터 등 입주민들의 편의를 고려하면서도 품격 있는 커뮤니티 시설을 제공한다.
대방산업개발의 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰에 대한 보다 자세한 사항은 홈페이지와 현재 선착순 분양을 진행 중인 견본주택 방문을 통해 확인이 가능하며, 견본주택은 부산광역시 강서구 명지동 일대에서 운영 중이다. 정용석기자 kudljang@dt.co.kr
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