2025 부동산 트렌드, 입지를 가장 중요시… 40평대 타운하우스 선호 증가세
라피아노 용인 공세, GTX-A용인역 개통, 첨단 시스템 반도체 국가산업단지 등 입지호재 뚜렷
잔금 납부 유예 및 중도금 무이자 등 특별분양 혜택 주목
라피아노 용인 공세, GTX-A용인역 개통, 첨단 시스템 반도체 국가산업단지 등 입지호재 뚜렷
잔금 납부 유예 및 중도금 무이자 등 특별분양 혜택 주목
이 같은 내용에 부합하는 단지가 있어 눈길을 끈다. 대표적인 대도시 내에 위치하며, 탄탄한 교통 인프라를 누릴 수 있고, 넓은 평수를 이용하며 독립적인 생활공간을 누릴 수 있는 게이티드 타운 홈 '라피아노 용인 공세'이다.
2025 부동산 트렌드의 추세를 모두 만족하고 있는 해당 단지는 현재 순항 분양중으로, 총 면적 5,383평에 지하 2층부터 지상 3층까지 구성된 94세대 규모의 프라이빗타운홈이다. 내부 평면은 전용 84㎡로 7개 타입으로 구분되어 다양한 선택지를 제공한다. 전용면적 84㎡이긴 하나 풍부한 서비스 면적, 즉 전용면적과 공급면적, 계약면적에 속하지 않아 분양가에 포함되지 않는 덤으로 제공하는 공간이 많아 사실상 50~60평대 아파트의 사용 면적을 누릴 수 있다는 분석이다.
층간소음이나 주차난과 같은 공동주택에서의 피로도를 덜고, 일부 타입에는 세대 전용 엘리베이터와 세대용 차고, 거실의 와이드 보이드, 마스터룸 등을 적용해 프리미엄 주거 라이프를 누릴 수 있도록 했다. 또한, 단독주택의 장점인 독립적인 주거 공간과 아파트의 장점인 보안 및 커뮤니티 시설 등을 제공해 주거 만족도를 높였다는 분석이다.
또한 1km 이내에 초·중·고교가 위치하여 우수한 교육환경을 누릴 수 있고, 탑실어린이공원과 보라산 등과도 인접하여 쾌적한 환경을 보장받을 수 있다. 이 외에도 공세 코스트코와 이마트 보라점, 롯데 프리미엄 아울렛 등이 인접해 생활인프라도 탁월하다는 평가이다. GTX-A 용인역 개통 효과로 교통 수혜도 따를 것으로 보인다.
무엇보다 용인시 기흥구 공세동 일대에 들어서는 해당 단지 주변으로, '첨단 시스템반도체 국가산업단지'가 들어설 예정이다. 삼성전자가 360조원을 투자하며 총 6기의 반도체 생산시설을 구축할 예정으로, 조성 완료시 480조원의 생산 유발 효과와 192만 명의 직간접 고용효과가 예상된다. 또한 원삼면 일대에 조성 중인 '용인 반도체 클러스터 일반산업단지'는 SK하이닉스가 122조원을 투자할 예정이다. 이곳 역시 3만1천여개의 일자리가 창출되며 513조원의 생산효과가 예상된다.
대기업의 투자는 일자리 창출과 지역경제 활성화, 부동산 미래가치 창출로 이어지기에 용인으로 모이는 투자 수요는 당연한 수순이다. 일자리 창출은 지역의 인구수 증가를 야기하고, 이는 주택 수요에 영향을 미쳐 공급량 상승을 견인하여 미래가치를 끌어올리기 때문이다.
이렇듯 입지적 측면에서 대형 호재가 연이어 예정되어 있기에 해당 단지에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 여기에 계약금 1천만원 외 '잔금 납부 유예 및 중도금 무이자'라는 파격 조건으로 부담은 줄이고, 발코니 확장 무상 제공이라는 특별혜택까지 더해져 내집을 마련하고자 하는 실수요자들의 문의가 계속되고 있다.
견본주택 방문 고객에게는 변경된 조건에 대한 상세한 안내 및 다양한 혜택이 제공될 예정이다. 방문시 다양한 행사도 누릴 수 있어, 방문객이 집중되는 주말 방문의 경우 반드시 예약이 필요할 것으로 보인다. 아파트와 단독주택의 장점을 살려 아름다운 라이프 스타일을 유지하면서도 투자가치도 높은 '라피아노 용인 공세'의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에서 운영 중이다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
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