계약 해지분 일부 호실 선착순 특별분양… 하이엔드 마감재 및 가전 무상제공
한시적 '잔금유예 20% 2년 무이자 혜택', '취득세 50% 지원' 등 파격혜택에 문의 잇따라
한시적 '잔금유예 20% 2년 무이자 혜택', '취득세 50% 지원' 등 파격혜택에 문의 잇따라
호수공원 입지는 세대 내 조망이 가능한데다 가까이서 편하게 여가생활을 즐길 수 있어 부동산시장에서 인기 요인으로 손꼽힌다. 한정된 입지인 만큼 희소가치도 높아 프리미엄 형성 가능성이 크고, 환금성 역시 높다. 아파트뿐만 아니라 주거용 오피스텔역시 호수공원 프리미엄을 찾아볼 수 있다.
대표적인 호수공원인 경기 수원시 광교호수공원과 경기 일산동구 일산호수공원 일대에서 프리미엄을 확인 가능하다.
실제 국토교통부 실거래가에 따르면 호수공원 조망단지인 '포레나 광교 오피스텔' 전용 84㎡ 기준, 분양가 6.3억에서 지난 3월 실거래가 11억으로 약 4.7억의 시세차익을 보였다. 원천호수와 광교호수공원을 품고 있어 집 안에서 호수 조망이 가능한 것이 높은 매매가로 나타나고 있다는 분석이다.
반면, 광교호수공원과 다소 이격된 비(非)조망 단지인 '광교더샵 오피스텔'은 전용 84㎡ 기준, 분양가 4.3억원에서 지난 달 실거래가 6.8억을 형성, 약 2.5억원의 시세 차익이 발생했다.
동탄호수공원 일대도 이러한 프리미엄이 기대되는 지역이다. '대방 엘리움레이크파크'는 동탄호수공원조망권(일부 세대 제외)을 갖춘 마지막 분양 단지라는 점에서 각광받고 있다.
한편 대부분 세대의 입주가 완료된 가운데, 일부 잔여 세대에 한해 '2년간 잔금 20% 무이자 유예', '계약금은 1천만 원 정액제', '취득세 50% 지원' 등의 금융 혜택을 제공해 계약자의 부담을 완화했다고 전했다.
고급 마감재가 무상으로 제공되는 것도 방문객들의 눈길을 끌었다. 무상으로 광폭(원목)마루 또는 폴리싱타일 바닥재와 인테리어 벽체가 시공되고, 주방에는 실수요자들의 선호도가 높은 엔지니어드스톤 마감이 적용된다. 이러한 고급 마감재는 일반 아파트에서도 유상으로 제공되는 경우가 대부분인 만큼 관람객들에게 좋은 반응을 이끌어냈다.
견본주택은 경기도 화성시 오산동 일원에 마련돼 있으며, 지난 해 9월 입주한 신축으로 즉시 입주가 가능하다. 전미진기자 junmijin83@dt.co.kr
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