대우건설은 서울 서초구 반포동 '강남원효성빌라(투시도)' 재건축 사업을 수주했다고 16일 밝혔다.
해당 재건축은 서울 서초구 반포동 일원에 지하 6층~지상 4층 11개 동 규모의 공동주택 132가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 총 공사비는 3387억원 규모다.
3.3㎡(평)당 공사비는 1550만원이다. 이는 최근 시공사 선정이 완료된 '한남4구역(3.3㎡당 약 940만원)'에 비해서도 높은 수준이다.
대우건설은 강남원효성빌라의 새로운 단지명으로 '트라나(TRANA) 서래'를 제안했다. 트라나는 '안식처'란 의미로 프라이버시와 생명력이 강화된 아파트를 뛰어넘는 새로운 포맷의 주거 형태를 상징한다.
이를 위해 기존 40m에 달하는 단차를 최소화한 평지 같은 아파트로 재구성한다는 계획이다. 기존 빌라의 특색을 살려 '그린 시퀀스' 개념도 도입했다. 단지 외부에서부터 내집의 테라스까지 자연과 함께하는 '경험의 조경'을 실현한다는 구상이다.
프라이버시 극대화를 위해 '단독주택 같은 공동주택'의 개념을 도입했다. 어메니티도 단지의 상징성을 위해 국내외 최고 수준으로 설계했다는 것이 회사측 설명이다. 특히 가구별로 개인의 니즈에 맞게 구성해 사용할 수 있는 별도의 스튜디오도 제공한다.수영장, 사우나, 골프, 피트니스, 필라테스, 요가 등의 스포츠 시설과 함께 조식서비스가 가능한 레스토랑, 시네마, 게스트하우스 등의 시설도 갖췄다.
일반적인 아파트의 커뮤니티 시설과는 완전히 차별화된 방식의 설계로 어메니티를 이용하는 모든 순간과 동선 속에 자연을 경험할 수 있도록 조성했다. 각 프로그램은 개인별로 프라이빗하게 사용할 수 있는 방식으로 구성됐다.
대우건설 관계자는 "'지난 3년간 최고의 크리에이터들과 함께 시대적 트렌드와 기술적 진보가 반영된 새로운 가치를 만들어내는 집에 대해 연구해왔다"면서 "특히 트라나 서래는 국내에서 공급이 귀한 100가구 이상 300가구 미만의 단지형 고급주거로 뉴욕, 런던, 도쿄 등 최상위 주거에서 추구하는 가치를 담아 시장을 선도하기 위해 전략적으로 수주한 단지"라고 말했다. 이어 "현재 진행 중인 '써밋' 브랜드 리뉴얼과 '개포우성7차' 입찰을 통해 하이엔드 2.0시대를 선도해나갈 것"이라고 덧붙였다.
