이 단지는 의정부시 호원동 281-21번지 일대에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 건립된다. 전용 59·84㎡ 등 총 674가구가 일반분양 물량이다. 면적별 가구 수는 △59㎡A 50가구 △59㎡B 109가구 △59㎡C 43가구 △84㎡A 382가구 △84㎡B 40가구 △84㎡C 50가구 등이다.
이 단지는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 거리에 위치한다. 단지는 서울과의 접근성이 뛰어난 '준서울권' 입지조건을 갖추고 있다. 수도권지하철 1호선과 의정부경전철이 만나는 회룡역이 도보권에 있다. 이를 통해 서울 강남·강북 주요 업무지구까지 40분대 출·퇴근이 가능하다.
교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 회룡역 인근 의정부역에는 GTX-C노선(2028년 개통 예정)이 들어설 예정으로, 삼성역까지 약 20분대 진입이 가능할 것으로 보인다. 동부간선도로 지하화 사업, 서울~양주 고속도로(2030년 개통), 회룡IC 신설(2027년 개통 예정) 등 교통 인프라 확장도 진행 중이다.
공급 희소성도 부각된다. '부동산R114'에 따르면, 호원동은 20년 이상 된 아파트 비율이 약 90%에 달하고, 향후 5년간 추가 공급도 예정돼 있지 않다. 이에 따라 신규 분양을 기다려온 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
분양 관계자는 "서울 접근성이 뛰어난 준서울 생활권이며 교육·교통·편의·자연 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 곳"이라면서 "GTX-C노선 등 다양한 교통 호재와 브랜드 프리미엄, 대규모 커뮤니티 시설로 높은 주거 만족도를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다.
한편, '힐스테이트 회룡역파크뷰' 견본주택은 경기 의정부시 호원동 일원에 마련되며, 7월 개관한다. 입주는 2026년 6월 예정이다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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