특히 초등학생은 아직 어린 나이인 만큼, 학부모들은 자녀가 안전하게 학교에 다닐 수 있는 거리를 중요하게 여긴다. 맞벌이 가정이 늘어난 요즘, 초등학교와의 거리는 주요 주거 선택 기준으로 자리 잡으면서 더욱 주목받고 있다.
2023년 국토연구원이 3040세대를 대상으로 주거 선택에 가장 중요한 요인을 설문조사한 결과, '학교·학원 등 자녀 교육'이 32.4%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 주택가격 및 임차료 (24.4%), 직장 거리(17.1%)보다 높은 수치다.
올해 분양시장도 초등학교를 도보로 통학할 수 있는 단지가 두각을 나타내고 있다. 청약홈에 따르면 올 1∼5월 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳이 반경 500m 내 초등학교를 둔 것으로 나타났다. 이들 단지 대부분은 중·고등학교도 가까워 교육환경이 우수하다는 공통점이 있다.
올해 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 '래미안 원페를라'는 1순위 평균 151.62대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 방배초가 도보 7분 거리에 있다. 뒤를 이은 '청주테크노폴리스 아테라2차'(109.66대 1)는 단지 인근에 초등학교가 신설될 예정이고, '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'(68.69대 1)는 세정초가 단지 가까이에 들어서 있다.
부동산 전문가는 "최근 안전한 통학 환경의 중요성이 커지며 학교가 인접해 있는 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있다"라며 "'초품아'라는 신조어가 따로 생겨날 정도로, 초등학교와의 거리는 주거 선택에서 중요한 기준으로 자리잡고 있다"라고 말했다.
이런 가운데 HMG그룹 (회장 김한모)은 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'를 이달 말 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층∼지상 29층 12개동 전용면적 59∼112㎡ 1448가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 75∼112㎡ 655가구가 일반분양 아파트이며 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 제일건설㈜이 맡았다.
신분평 도시개발사업은 3개 블록 3949가구로 조성되며 구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 초품아 입지를 갖췄다. 3개 블록이 보행육교와 연결브릿지로 이어져 안심 통학이 가능하다. 청주에서 선호도가 높은 남성중과 세광고·충북고를 비롯, 청주교대·충북대·서원대 등도 인접해 있다. 단지는 지상에 차가 없는 공원형으로 조성돼 아이들이 안전하게 생활할 수 있는 환경도 갖추게 된다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
